招商商戶意向協(xié)議書

招商商戶意向協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（意向商戶）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體商業(yè)項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"該項(xiàng)目"）的招商權(quán)利，乙方對該項(xiàng)目具有投資經(jīng)營意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為該項(xiàng)目的意向商戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目位置：該項(xiàng)目位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃為集[商業(yè)業(yè)態(tài)列舉，如購物、餐飲、娛樂等]為一體的綜合性商業(yè)中心。整體建筑風(fēng)格為[描述建筑風(fēng)格]，共[x]層，地下[x]層，地上[x]層。3.配套設(shè)施：項(xiàng)目配備有完善的停車場，可提供停車位[x]個；同時，還設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、智能化管理系統(tǒng)等，以確保商戶的經(jīng)營環(huán)境舒適、安全。二、乙方意向經(jīng)營內(nèi)容乙方意向在該項(xiàng)目中經(jīng)營[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如品牌服裝、特色餐飲等]，品牌名稱為[品牌全稱]，經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營資格、經(jīng)營方案等進(jìn)行審核，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕乙方入駐申請。按照本協(xié)議約定，收取乙方相關(guān)費(fèi)用（如有）。對項(xiàng)目整體進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和運(yùn)營，制定并執(zhí)行相關(guān)管理制度，以維護(hù)項(xiàng)目的整體形象和商業(yè)秩序。2.義務(wù)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、招商政策、管理規(guī)定等，確保乙方對項(xiàng)目有充分了解。在協(xié)議簽訂后，為乙方保留意向經(jīng)營區(qū)域，在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將該區(qū)域另行招商給其他商戶。協(xié)助乙方辦理入駐該項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照辦理、消防審批、裝修備案等，提供必要的指導(dǎo)和支持。按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)和交付，確保項(xiàng)目具備乙方進(jìn)場裝修和經(jīng)營的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合甲方要求和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。有權(quán)對甲方的招商政策、管理規(guī)定等提出合理建議和意見。在簽訂正式租賃合同前，有權(quán)對意向經(jīng)營區(qū)域的位置、面積、現(xiàn)狀等進(jìn)行再次確認(rèn)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)信息、經(jīng)營資質(zhì)證明、品牌授權(quán)文件等相關(guān)資料，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照甲方要求的時間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守甲方制定的項(xiàng)目招商政策、管理規(guī)定等各項(xiàng)制度，接受甲方的統(tǒng)一管理和運(yùn)營。在簽訂本協(xié)議后，積極推進(jìn)項(xiàng)目入駐事宜，按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，如逾期未完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.意向金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣[x]元。該意向金在乙方簽訂正式租賃合同后，可轉(zhuǎn)為租賃保證金或部分租金。如乙方未能簽訂正式租賃合同，且不符合甲方退還意向金的條件，甲方有權(quán)不予退還意向金。2.其他費(fèi)用：如乙方在項(xiàng)目入駐過程中涉及到其他費(fèi)用，如裝修押金、證照辦理費(fèi)用等，按照甲方的相關(guān)規(guī)定另行支付。（二）支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、正式租賃合同的簽訂1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)就正式租賃合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式租賃合同。正式租賃合同應(yīng)明確租賃面積、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。2.如雙方在協(xié)商正式租賃合同條款過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[x]個工作日內(nèi)將乙方已支付的意向金全額退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定為乙方保留意向經(jīng)營區(qū)域、未按時提供相關(guān)資料或未協(xié)助乙方辦理入駐手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常入駐該項(xiàng)目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付相關(guān)費(fèi)用、未提供真實(shí)資料或未遵守甲方的管理制度等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的意向金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在簽訂正式租賃合同前無故放棄入駐該項(xiàng)目，或因乙方自身原因未能與甲方簽訂正式租賃合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的意向金金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章