找房服務(wù)履約金合同VIP

找房服務(wù)履約金合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)房屋，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供找房服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在找房服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到滿意的房屋。

二、合同背景：甲方因購(gòu)房需求，委托乙方提供找房服務(wù)，乙方同意接受甲方委托，雙方就相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)要求，如實(shí)提供個(gè)人信息和購(gòu)房需求，確保信息的真實(shí)性和完整性。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方履約金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠或拒付。

3.甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)查和評(píng)估工作，包括但不限于房屋實(shí)地看房、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動(dòng)。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)本著誠(chéng)信、專(zhuān)業(yè)的原則，為甲方提供全面、準(zhǔn)確的找房服務(wù)。

2.乙方應(yīng)尊重甲方的個(gè)人隱私，對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。

3.乙方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供滿意的房屋信息。

4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

5.乙方應(yīng)在甲方支付履約金后，盡快開(kāi)展找房服務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的購(gòu)房需求進(jìn)行合理評(píng)估，提出合適的購(gòu)房建議。

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。

8.乙方在服務(wù)過(guò)程中如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋信息。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房要求。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付履約金及相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的購(gòu)房要求進(jìn)行評(píng)估和判斷。

4.乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），此為甲方委托乙方提供找房服務(wù)的履約金，用于保障乙方在提供服務(wù)過(guò)程中的合理利益。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付履約金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為預(yù)付款。

2.預(yù)付款支付后，乙方開(kāi)始執(zhí)行找房服務(wù)。甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段服務(wù)費(fèi)用總額的__________%，直至完成全部服務(wù)。

3.乙方在完成合同約定的所有服務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余履約金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.乙方應(yīng)在完成每一階段服務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)證明后，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

5.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

6.如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)在變化發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。

7.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的收款賬戶，并注明“找房服務(wù)履約金”字樣。

三、額外費(fèi)用

1.如在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生因甲方原因造成的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、通信費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后支付。

3.如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

b.若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供滿意的服務(wù)或未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

b.若乙方泄露甲方個(gè)人信息或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.若乙方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或無(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

c.訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)法律解釋。

四、管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至__________人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如一方因不可抗力遭受損失，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方均已完成合同項(xiàng)下應(yīng)盡的義務(wù)為前提。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方完成購(gòu)房并支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

四、終止條款

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的服務(wù)期限屆滿，且甲方已支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用；

b.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還履約金、支付剩余服務(wù)費(fèi)用等。

五、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；

b.傳真：以傳真確認(rèn)接收方已收到傳真件；

c.電子郵件：以發(fā)送電子郵件并取得對(duì)方回復(fù)確認(rèn)的方式。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。

六、合同份數(shù)

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相悖之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購(gòu)房需求說(shuō)明書(shū)，包括但不限于購(gòu)房區(qū)域、價(jià)格范圍、戶型要求、配套設(shè)施等。

2.甲方提供的個(gè)人及家庭基本信息，包括但不限于身份證明、婚姻狀況、收入水平等。

二、服務(wù)方案

1.乙方為甲方制定的找房服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)流程、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方提供的服務(wù)所需的技術(shù)規(guī)格，如房屋信息查詢系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析工具等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所獲取的相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。

五、服務(wù)記錄

1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的服務(wù)記錄，包括但不限于看房記錄、談判記錄、合同簽訂記錄等。

六、費(fèi)用清單

1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單，包括但不限于履約金、服務(wù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。

七、其他

1.雙方認(rèn)為有必要作為合同附