景區(qū)餐廳承包協(xié)議書

景區(qū)餐廳承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方具備經(jīng)營餐廳的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將景區(qū)餐廳承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.承包餐廳范圍甲方將位于[景區(qū)名稱]內(nèi)的餐廳（以下簡稱"該餐廳"）承包給乙方經(jīng)營，餐廳建筑面積為[x]平方米，包括餐廳內(nèi)部的營業(yè)區(qū)域、廚房、儲物間等附屬設(shè)施及場地。餐廳具體位置為[詳細地址]。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，餐廳經(jīng)營范圍為提供符合當(dāng)?shù)乜谖都熬皡^(qū)游客需求的餐飲服務(wù)，包括但不限于早、中、晚餐及特色小吃、飲品等。乙方應(yīng)保證提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準，不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的食品及項目。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方及景區(qū)管理部門的要求，在營業(yè)時間內(nèi)保持餐廳的正常營業(yè)，不得無故停業(yè)或縮短營業(yè)時間。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效、熱情的服務(wù)，確保游客用餐環(huán)境舒適、衛(wèi)生，服務(wù)人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)態(tài)度。乙方應(yīng)定期對餐廳設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障影響游客用餐，乙方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)__年，延續(xù)次數(shù)不限。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。如乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理餐廳經(jīng)營所需的相關(guān)證件及手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方合法經(jīng)營。負責(zé)景區(qū)內(nèi)餐廳相關(guān)的公共設(shè)施設(shè)備（如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的維護保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。維護景區(qū)整體秩序和形象，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，協(xié)調(diào)處理乙方與游客及其他相關(guān)方之間的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營餐廳，制定經(jīng)營策略和服務(wù)標(biāo)準，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和支持，保障餐廳正常經(jīng)營。在承包經(jīng)營過程中，對于餐廳的盈利部分享有自主支配權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準，確保餐廳經(jīng)營合法合規(guī)，食品安全無事故。因乙方原因?qū)е碌氖称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。負責(zé)餐廳內(nèi)部的裝修、設(shè)施設(shè)備購置及更新、人員招聘及管理等經(jīng)營所需的全部投入，并承擔(dān)相應(yīng)費用。裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合景區(qū)整體風(fēng)格及經(jīng)營要求，不得擅自改變餐廳原有結(jié)構(gòu)和布局。按照甲方要求及景區(qū)管理規(guī)定，合理安排餐廳營業(yè)時間，不得擅自調(diào)整。如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。負責(zé)餐廳的日常衛(wèi)生清潔和環(huán)境維護，確保餐廳內(nèi)整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準。垃圾應(yīng)按照景區(qū)管理規(guī)定及時清理，不得隨意堆放。愛護餐廳設(shè)施設(shè)備及場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓餐廳經(jīng)營權(quán)。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，應(yīng)將餐廳設(shè)施設(shè)備、場地及相關(guān)物品完好無損地交還甲方，如有損壞，應(yīng)照價賠償。積極配合甲方及景區(qū)管理部門的工作，參加相關(guān)會議和培訓(xùn)，接受監(jiān)督檢查。按照甲方及景區(qū)管理部門的要求，及時提供各類經(jīng)營數(shù)據(jù)和報表。乙方經(jīng)營期間的所有工作人員，應(yīng)遵守景區(qū)的各項規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)行為。因乙方工作人員原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元。此費用為固定金額，不因任何因素調(diào)整，但因國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊原因?qū)е陆?jīng)營成本大幅增加的除外，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元。保證金主要用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如乙方在承包經(jīng)營期間無違約行為，承包期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件及手續(xù)，或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或食品安全標(biāo)準，導(dǎo)致餐廳被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還，保證金也不予退還。若乙方擅自改變餐廳經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓餐廳經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的承包費用不予退還，保證金也不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準和要求完成餐廳設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔、環(huán)境維護等工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)代為處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將餐廳設(shè)施設(shè)備、場地及相關(guān)物品完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償，同時應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)另行補足。七、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)因不可抗力造成的損失，并協(xié)商處理善后事宜。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具