企業(yè)租賃合同樣本版

企業(yè)租賃合同樣本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、租賃物使用及維修

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任；租賃物出現(xiàn)非自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________）。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方退還多收的租金，并支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

4.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失人民幣____元整（大寫：__________________________）。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租金支付憑證；

（3）押金收據(jù)；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________________________

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：__________________________），租金支付方式為__________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付租金、修復(fù)租賃物等。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任；租賃物出現(xiàn)非自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和使用性能。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行合理使用，乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀，乙方未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失人民幣____元整（大寫：__________________________）。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

7.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的風(fēng)險，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

8.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，能夠有效控制租賃物的使用風(fēng)險，保障租賃物的完好。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，土地用途為__________________________，土地面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________________________

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

二、交易期限及價款

2.1交易期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2交易價款：乙方應(yīng)向甲方支付交易價款人民幣____元整（大寫：__________________________），支付方式為__________________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在交易期限內(nèi)，對乙方的購買行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付交易價款、修復(fù)標(biāo)的物等。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、標(biāo)的物使用及維護(hù)

4.1乙方在交易期限內(nèi)，應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途和功能。

4.2標(biāo)的物在交易期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔(dān)維護(hù)責(zé)任；標(biāo)的物出現(xiàn)非自然損耗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保標(biāo)的物的安全和使用性能。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，甲方未按時交付的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在交易期間，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的規(guī)劃和改造，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

6.2甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得限制乙方對標(biāo)的物的合理使用和改造。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買受方，主導(dǎo)交易合同的簽訂和履行，有利于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款，能夠有效控制交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身的投資目的。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和