公積金買賣合同標準文本

公積金買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得公積金貸款資格，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、公積金貸款事宜

2.1甲方承諾，上述房產(chǎn)已取得公積金貸款資格，且甲方已將房產(chǎn)抵押給公積金管理中心。

2.2乙方同意按照公積金管理中心的規(guī)定，以公積金貸款方式支付購房款。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公積金貸款手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元；

（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、房產(chǎn)過戶事宜

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理公積金貸款手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，未配合甲方提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公積金貸款合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得公積金貸款資格，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、丙方擔保事宜

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.2丙方擔保期間，若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期間，甲方有權(quán)要求丙方提前履行擔保責任。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元；

（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、房產(chǎn)過戶事宜

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供穩(wěn)定的收入證明，以證明其具備償還購房款的能力。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)抵押貸款的審批文件，以證明其具備購房資格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，未配合甲方提供相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公積金貸款合同復(fù)印件；

3.丙方擔保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過引入第三方，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和收入證明，以確保交易的真實性和安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得公積金貸款資格，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、丙方擔保事宜

2.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

2.2丙方擔保期間，若甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔連帶清償責任。

2.3丙方擔保期間，乙方有權(quán)要求丙方提前履行擔保責任。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣____________________元；

（2）甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元；

（3）乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、房產(chǎn)過戶事宜

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)證、公積金貸款合同等文件，以證明房產(chǎn)的合法性和貸款資格。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，以確保房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確認房產(chǎn)無任何法律糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公積金貸款合同復(fù)印件；

3.丙方擔保合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義