農村 住宅 合同樣本

農村住宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農村的住宅（以下簡稱“房屋”）一套，房屋坐落地址為：____________________。

二、乙方有意向購買上述房屋。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付房屋買賣價款。

2.3房屋買賣價款支付方式：____________________。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期內通知甲方。

3.3驗收合格后，乙方應按照約定使用房屋。

第四條產權過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋產權過戶至乙方名下。

4.2乙方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

（2）甲方提供的房屋存在權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付房屋買賣價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____%。

（2）乙方在簽訂本合同后撤銷購買意向的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂當日甲方提供的房屋產權證明材料；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂當日乙方提供的身份證明材料；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋買賣合同簽訂當日甲方提供的房屋維修保養(yǎng)記錄；

（5）房屋買賣合同附件五：房屋買賣合同簽訂當日雙方簽訂的補充協議。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農村的住宅（以下簡稱“房屋”）一套，房屋坐落地址為：____________________。

二、乙方有意向購買上述房屋。

三、丙方作為房屋買賣過程中的擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜及丙方擔保服務達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整。

2.2乙方應于簽訂本合同時一次性向甲方支付房屋買賣價款。

2.3房屋買賣價款支付方式：____________________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋買賣價款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房屋買賣價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間為房屋買賣價款支付完畢之日止。

第四條房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期內通知甲方。

4.3驗收合格后，乙方應按照約定使用房屋。

第五條產權過戶及稅費

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋產權過戶至乙方名下。

5.2乙方應依法承擔房屋買賣過程中產生的稅費。

第六條甲方權益保障

6.1甲方享有房屋買賣合同的完整權益，包括但不限于房屋所有權、使用權、收益權等。

6.2甲方有權要求乙方按時支付房屋買賣價款，如乙方違約，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，如丙方違約，甲方有權解除合同并追究其違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付房屋買賣價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____%。

7.2乙方在簽訂本合同后撤銷購買意向的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____%。

7.3乙方不得擅自改變房屋結構、用途等，如違反約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同簽訂當日甲方提供的房屋產權證明材料；

（3）房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同簽訂當日乙方提供的身份證明材料；

（4）房屋買賣合同附件四：房屋買賣合同簽訂當日丙方提供的擔保承諾書；

（5）房屋買賣合同附件五：房屋買賣合同簽訂當日雙方簽訂的補充協議。

第三方介入的意義和目的在于提供擔保服務，保障甲方的權益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣交易的順利進行，維護自身的合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的主導地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利和義務，為房屋買賣交易的順利完成奠定了堅實基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于農村的住宅（以下簡稱“房屋”）一套，房屋坐落地址為：____________________。

二、乙方有意向租賃上述房屋。

三、丙方作為房屋租賃過程中的擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋租賃事宜及丙方擔保服務達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋所有權歸甲方所有。

1.2房屋坐落地址：____________________。

1.3房屋建筑面積：____________________平方米。

1.4房屋結構：____________________。

1.5房屋用途：____________________。

第二條房屋租賃價格及支付方式

2.1房屋租賃價格為人民幣（大寫）：____________________元整，每月支付。

2.2乙方應于每月____日前向甲方支付房屋租賃價款。

2.3房屋租賃價款支付方式：____________________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的房屋租賃價款支付承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付房屋租賃價款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方擔保期間為房屋租賃期限屆滿之日止。

第四條房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后____日內對房屋進行驗收，如對房屋存在異議，應在驗收期內通知甲方。

4.3驗收合格后，乙方應按照約定使用房屋，并保證房屋的安全和完好。

第五條乙方權益保障

5.1乙方享有房屋的合法使用權，甲方不得隨意收回房屋。

5.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修和維護。

5.3乙方在租賃期間，有權對房屋進行合理裝修，但需事先告知甲方并征得甲方同意。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋租賃價格的____%。

6.2甲方不得擅自改變房屋結構、用途等，如違反約定，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方在租賃期間，不得將房屋轉租或以其他方式轉讓給第三方。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋所有權證復印件；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂當日甲方提供的房屋產權證明材料；

（3）房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂當日乙方提供的身份證明材料；

（4）房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂當日丙方提供的擔保承諾書；

（5）房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同簽訂當日雙方簽訂的補充