鄉(xiāng)村房屋收購(gòu)合同樣本

鄉(xiāng)村房屋收購(gòu)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（收購(gòu)方）：____________________________

乙方（被收購(gòu)方）：____________________________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方位于__________鄉(xiāng)村的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉(xiāng)村，具體地址為：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

3.剩余收購(gòu)款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、房屋過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付房屋首付款或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.雙方如因房屋收購(gòu)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)清單

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（收購(gòu)方）：____________________________

乙方（被收購(gòu)方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（收購(gòu)方）：____________________________

乙方（被收購(gòu)方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方有意向收購(gòu)乙方位于__________鄉(xiāng)村的房屋，為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉(xiāng)村，具體地址為：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式

1.收購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為房屋首付款。

3.剩余收購(gòu)款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，否則有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

2.若乙方在房屋過(guò)戶前擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的文件和資料，以證明其履行義務(wù)的情況。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，可以降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中享有更多的權(quán)益，如要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等。此外，甲方還可以通過(guò)本合同限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________鄉(xiāng)村的房屋，為保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程公正透明，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉(xiāng)村，具體地址為：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

3.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為房屋定金。

3.剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.丙方在本合同中作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋交易過(guò)程，確保交易公平、透明。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于接收乙方的房款。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，否則有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，對(duì)甲方的房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過(guò)戶前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的違約金。

2.若甲方在房屋過(guò)戶前，未按約定提供房屋權(quán)屬證明或房屋現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，對(duì)房屋交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易公平、透明。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以證明其履行義務(wù)的情況。

3.丙方在監(jiān)管過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方在監(jiān)管過(guò)程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一