2025存量房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2025存量房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板存量房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（賣方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的存量房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方希望購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為存量房，其坐落位置、權(quán)屬情況及其他基本信息如下：坐落：房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋用途：建筑面積：平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：其他：1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方一致同意該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），其中包含：房屋價(jià)款：人民幣（大寫）元整（￥）其他費(fèi)用：人民幣（大寫）元整（￥）2.2付款方式：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥），支付至甲方指定的銀行賬戶。第二期付款：余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)在該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成并交付給乙方后日內(nèi)付清，支付方式為。2.3甲乙雙方約定，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。具體稅率及計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部房款后日內(nèi)向乙方提供辦理過(guò)戶所需的所有資料，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。3.2若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，則每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元整（￥）給乙方；若超過(guò)日仍未完成，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時(shí)間為權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)。甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地移交給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2若因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，則每逾期一日，甲方需按日支付違約金人民幣元整（￥）給乙方；若超過(guò)日仍未完成交付，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或履行方式與約定不符，則視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償因其違約行為所導(dǎo)致的一切直接和間接損失。5.2若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，乙方需按日支付違約金人民幣元整（￥）給甲方；若超過(guò)日仍未付清，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若本合同與補(bǔ)充協(xié)議存在沖突，則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代此前的所有口頭或書面約定。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年