父母出錢買房子協(xié)議范文

父母出錢買房子協(xié)議范文

甲方（出資方）：張三（父親），身份證號碼：123456789012345678

乙方（出資方）：李四（母親），身份證號碼：234567890123456789

丙方（購房方）：王五（兒子），身份證號碼：345678901234567890

鑒于甲方和乙方為丙方的父母，現(xiàn)甲方和乙方愿意出資協(xié)助丙方購買房產(chǎn)，丙方同意接受甲方和乙方的出資并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出資金額及方式

1.甲方和乙方同意共同出資人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）用于丙方購買位于北京市朝陽區(qū)的房產(chǎn)一套。

2.出資方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方和乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)將上述款項匯入丙方指定的銀行賬戶。

二、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。

2.房產(chǎn)購買價格為人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00），其中甲方和乙方出資壹佰萬元整（￥1,000,000.00），丙方自籌壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

三、房產(chǎn)權(quán)屬

1.房產(chǎn)購買后，產(chǎn)權(quán)登記在丙方名下，甲方和乙方不享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.甲方和乙方的出資視為對丙方的贈與，不享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。

四、還款責(zé)任

1.丙方應(yīng)在購買房產(chǎn)后十年內(nèi)，分期償還甲方和乙方的出資款項。

2.還款方式為每年償還人民幣拾萬元整（￥100,000.00），共計十年還清。

3.丙方應(yīng)于每年12月31日前，將當(dāng)年應(yīng)償還的款項匯入甲方和乙方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

1.如丙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式償還出資款項，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金的計算方式為逾期未還款金額的10%。

2.如甲方和乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和方式支付出資款項，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金的計算方式為逾期未支付金額的10%。

六、房產(chǎn)使用與維護

1.丙方應(yīng)合理使用并妥善維護房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.丙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行檢查和維護，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

七、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與抵押

1.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

2.如丙方需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方和乙方的購買意愿，并按照市場價格進行交易。

八、爭議解決

1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方和乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何修改和補充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

丙方（簽字）：王五

簽