農(nóng)村拆遷合同樣本

農(nóng)村拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的農(nóng)村房屋即將被征收拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于__________的房屋及其附屬設(shè)施依法拆除，乙方同意購買甲方上述房屋拆除后的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋征收拆遷基本情況

1.1甲方房屋位于__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方購買甲方上述房屋拆除后的土地使用權(quán)，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

二、房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施依法拆除，拆除期限為__________。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋拆除后的土地使用權(quán)，購買價格為__________元人民幣（大寫：人民幣__________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部合法手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部款項。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提供房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部合法手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)

附件二：房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方位于__________的農(nóng)村房屋即將被征收拆遷，甲方為保障自身權(quán)益及項目順利進(jìn)行，特引入丙方作為項目執(zhí)行與管理方。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就甲方房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)，共同維護(hù)項目的合法權(quán)益。

一、房屋征收拆遷基本情況

1.1甲方房屋位于__________，土地證號為__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方同意購買甲方上述房屋拆除后的土地使用權(quán)，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為項目執(zhí)行與管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）負(fù)責(zé)房屋拆除項目的立項、審批、組織實施；

（2）負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的申請、審批、變更登記等工作；

（3）負(fù)責(zé)項目資金的管理和使用；

（4）負(fù)責(zé)項目相關(guān)糾紛的調(diào)解和解決。

2.2丙方在履行職責(zé)過程中享有以下權(quán)利：

（1）對項目實施過程中涉及的審批、登記等手續(xù)享有決定權(quán)；

（2）對項目資金的使用享有監(jiān)管權(quán)；

（3）對項目實施過程中的爭議享有調(diào)解權(quán)；

（4）在必要時，可請求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)對丙方的項目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求丙方及時匯報項目進(jìn)展情況；

（3）甲方有權(quán)對丙方違反合同約定的行為提出異議；

（4）甲方有權(quán)在必要時對項目進(jìn)行終止或調(diào)整。

3.2甲方在合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)配合丙方完成項目相關(guān)審批、登記等手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按時支付丙方項目執(zhí)行費用；

（3）甲方應(yīng)保證提供的房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料真實、準(zhǔn)確；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖拷K止或調(diào)整的責(zé)任。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方在合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方應(yīng)配合丙方完成土地使用權(quán)的申請、審批、變更登記等工作；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖拷K止或調(diào)整的責(zé)任。

4.2乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部合法手續(xù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方及時完成項目相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)對丙方違反合同約定的行為提出異議。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）未按時履行審批、登記等手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（3）未按時履行配合義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（4）未按時完成項目執(zhí)行任務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。

5.2限制條款：

（1）丙方不得將項目轉(zhuǎn)讓或分包給第三方；

（2）乙方不得擅自變更土地使用權(quán)的用途；

（3）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自終止或解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)

附件二：房屋拆除及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為項目執(zhí)行與管理方，有助于提高項目執(zhí)行效率，降低項目風(fēng)險，確保項目順利進(jìn)行。丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗將為項目提供有力支持，保障甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)益和主導(dǎo)權(quán)。甲方通過引入丙方，實現(xiàn)項目管理的專業(yè)化和規(guī)范化，確保項目質(zhì)量，提高項目收益。同時，甲方對項目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面的監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方在項目中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方計劃在__________地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，甲方擁有該地區(qū)的一塊土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方作為項目開發(fā)與運營管理方，協(xié)助乙方完成土地的開發(fā)與利用。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的土地位于__________，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2乙方計劃開發(fā)該地塊，用于建設(shè)住宅及商業(yè)配套設(shè)施。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方作為項目開發(fā)與運營管理方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）負(fù)責(zé)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計等工作；

（2）負(fù)責(zé)土地的征用、拆遷及補償工作；

（3）負(fù)責(zé)項目的資金籌措與管理；

（4）負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理及驗收工作；

（5）負(fù)責(zé)項目的運營與維護(hù)。

2.2丙方在履行職責(zé)過程中享有以下權(quán)利：

（1）在項目開發(fā)過程中，有權(quán)決定項目的設(shè)計方案、施工方案等；

（2）有權(quán)聘請專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行項目相關(guān)工作；

（3）有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度調(diào)整資金使用計劃；

（4）有權(quán)對項目的運營維護(hù)提出建議。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)對丙方的項目開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供項目相關(guān)進(jìn)展報告；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在項目運營中保障乙方的利益；

（4）乙方有權(quán)在項目完成后優(yōu)先購買丙方持有的項目運營權(quán)益。

3.2乙方在合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定支付丙方項目開發(fā)費用及管理費用；

（2）乙方應(yīng)配合丙方完成土地的征用、拆遷及補償工作；

（3）乙方應(yīng)確保項目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方在合同履行過程中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保提供土地的合法性，并協(xié)助丙方完成土地的征用手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)按約定向丙方支付土地使用費用；

（3）甲方應(yīng)配合丙方完成項目的規(guī)劃、設(shè)計等工作。

4.2甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對丙方的項目開發(fā)進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在項目運營中維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)在項目完成后優(yōu)先購買丙方持有的項目運營權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時支付費用的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（2）未按時完成土地征用、拆遷及補償工作的，應(yīng)向守約方支付違約金；

（3）未按時完成項目規(guī)劃、設(shè)計等工作的，應(yīng)向守約方支付違約金。

5.2限制條款：

（1）丙方不得將項目轉(zhuǎn)讓或分包給第三方；

（2）乙方不得擅自變更項目用途；

（3）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自終止或解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：項目開發(fā)規(guī)劃及設(shè)計文件

附件二：土地征用、拆遷及補償方案

附件三：項目資金使用計劃

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入丙方作