出租樓房合同樣本

出租樓房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租樓房”），現(xiàn)甲方同意將出租樓房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租樓房的基本情況

1.出租樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租樓房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、租賃期間的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用出租樓房，不得擅自改變出租樓房的用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)出租樓房及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租樓房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的出租樓房及附屬設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變出租樓房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明

2.出租樓房設(shè)施清單

3.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租樓房”），丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租樓房的基本情況

1.出租樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租樓房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，立即向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或租賃合同解除之日起終止。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下的出租樓房的使用權(quán)，乙方不得擅自改變出租樓房的用途。

2.甲方有權(quán)對(duì)出租樓房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供與本合同相關(guān)的文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借出租樓房，如發(fā)生上述行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明

2.出租樓房設(shè)施清單

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔(dān)保，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)的信心，保障甲方權(quán)益。

2.第三方擔(dān)保有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，提高出租樓房的利用率和收益。

2.通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，確保租賃行為的規(guī)范和有序。

3.甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地控制出租樓房的使用和管理，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“出租樓房”），丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供租賃服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意作為中介參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租樓房的基本情況

1.出租樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________。

2.出租樓房?jī)?nèi)設(shè)施齊全，包括__________________________等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。

四、第三方中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.丙方應(yīng)保證租賃信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方不參與租賃關(guān)系的直接利益分配，僅收取中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租樓房的合理使用權(quán)利，甲方不得無(wú)故干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供出租樓房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租樓房進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，如違反，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方應(yīng)保證出租樓房的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租樓房產(chǎn)權(quán)證明

2.出租樓房設(shè)施清單

3.第三方中介服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同條款，乙方確保在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，避免潛在的損失。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃條件進(jìn)行優(yōu)化