2025建筑施工合同范本（試行）

2025建筑施工合同范本（試行）正文第一章合同雙方本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的建筑施工事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第二章項(xiàng)目概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程規(guī)模：2.4工程結(jié)構(gòu)：2.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第三章承包范圍3.1承包方式：乙方以總承包方式承包本工程，包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.2施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件《施工圖紙》和《工程量清單》。3.3承包范圍：乙方負(fù)責(zé)完成從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的所有施工工作，包括但不限于材料采購(gòu)、施工設(shè)備租賃、勞務(wù)用工管理等。第四章合同工期4.1開(kāi)工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：日歷天4.4工期順延條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，具體順延天數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）5.2付款方式：第一期付款：工程開(kāi)工后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。5.3價(jià)款調(diào)整：如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家及地方建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲乙雙方共同組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。6.3質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起年，保修范圍包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、水、電、道路等施工條件。按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中涉及的外部關(guān)系。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，避免發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)，確保勞務(wù)用工合法合規(guī)。第八章安全施工與責(zé)任8.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。8.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。第九章竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。9.2質(zhì)量保修：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1工期違約：如乙方延誤工期，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。10.2質(zhì)量違約：如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。10.3付款違約：如甲方無(wú)故拖延付款，每拖延一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付合同款的%作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在雙方完成所有約定的義務(wù)并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括《施工圖紙》、《工程量清單》、《竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，與本合同具有同等法律效力。13.2通知與通訊：雙方通過(guò)本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通訊。如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同修改：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代