2025房屋買賣預(yù)購合同范本

2025房屋買賣預(yù)購合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（賣方）：地址：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，且乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區(qū)（縣）路號的房產(chǎn)出售給乙方。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，權(quán)屬證明編號為：。1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，且不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如有抵押或債務(wù)，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)解除相關(guān)權(quán)利限制。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）整。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期款項：人民幣元，于年月日前支付；尾款：余款及相應(yīng)費用由乙方申請貸款支付，具體事宜詳見本合同第四條。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條標(biāo)的房屋的交付3.1甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋的交付時間為年月日，甲方應(yīng)于交付日前完成以下義務(wù)：辦理完畢所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的過戶手續(xù)；結(jié)清所有與標(biāo)的房屋相關(guān)的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等）；移交標(biāo)的房屋的所有鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明。3.2乙方應(yīng)于交付日完成以下義務(wù)：支付完畢所有應(yīng)付的購房款及其他相關(guān)費用。第四條房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2所有與房屋過戶相關(guān)的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或無法完成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的所有款項及賠償造成的損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證標(biāo)的房屋的合法性、權(quán)屬清晰；協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；擔(dān)保無第三人對標(biāo)的房屋主張權(quán)利。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付購房款及相關(guān)費用；配合甲方完成房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為總房價的‰。6.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，乙方向甲方支付相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償造成的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因不可抗力因素（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（賣方）：簽署日期：年