學(xué)校宿舍合同范本

學(xué)校宿舍合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××宿舍管理公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為滿足學(xué)生住宿需求，提高宿舍管理水平，現(xiàn)將學(xué)校宿舍出租/委托給乙方進(jìn)行管理與運(yùn)營(yíng)。乙方具備豐富的宿舍管理經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)意識(shí)，承諾為甲方提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)宿舍的和諧與穩(wěn)定。

本合同旨在明確雙方在宿舍管理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保宿舍設(shè)施的安全與完好，提高學(xué)生住宿質(zhì)量，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。合同內(nèi)容根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。

為保證合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第一章宿舍交付與使用

第一條甲方應(yīng)按照合同約定，將宿舍交付給乙方使用。宿舍的具體數(shù)量、面積、設(shè)施等詳見附件。

第二條乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用宿舍設(shè)施，保障宿舍的安全與完好。如因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第三條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常管理與維護(hù)，確保宿舍環(huán)境的整潔與舒適。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍管理工作的監(jiān)督與檢查，確保乙方的管理服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供宿舍所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如熱水、電力、網(wǎng)絡(luò)等。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的宿舍設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)宿舍的日常管理與維護(hù)工作。

3.乙方應(yīng)確保宿舍的安全與完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與檢查，及時(shí)改進(jìn)宿舍管理服務(wù)。

第三章價(jià)格與支付條件

第六條雙方確認(rèn)，宿舍管理費(fèi)用為____元/月/間。具體費(fèi)用支付方式如下：

1.甲方每月支付宿舍管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__日前。

2.乙方提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。

第四章履行期限

第七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

第五章違約責(zé)任

第八條任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

1.甲方未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，具體數(shù)額為應(yīng)付費(fèi)用__%。

2.乙方未按照合同約定提供宿舍管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，具體數(shù)額為合同金額__%。

第六章不可抗力

第九條因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止合同。

第七章爭(zhēng)議解決

第十條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：×××學(xué)校

乙方（蓋章）：×××宿舍管理公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在學(xué)校宿舍管理服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保宿舍設(shè)施的安全、完好及正常使用，提升學(xué)生住宿質(zhì)量，促進(jìn)雙方互利共贏。

合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.宿舍的交付與使用；

2.宿舍管理服務(wù)的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)；

3.宿舍設(shè)施的維護(hù)與維修；

4.宿舍環(huán)境的清潔與維護(hù)；

5.雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)；

6.費(fèi)用支付與違約責(zé)任；

7.合同的履行、終止與解除。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××學(xué)校，以下簡(jiǎn)稱“學(xué)校”。

2.乙方：指×××宿舍管理公司，以下簡(jiǎn)稱“管理公司”。

3.宿舍：指學(xué)校提供給乙方管理的住宿設(shè)施，包括房間、衛(wèi)生間、廚房等。

4.管理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理與維護(hù)，提供清潔、安全保障等服務(wù)。

5.合同金額：指本合同約定的宿舍管理費(fèi)用總金額。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。

7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宿舍管理工作的監(jiān)督與檢查，確保乙方的管理服務(wù)質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)提供宿舍所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如熱水、電力、網(wǎng)絡(luò)等。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的宿舍管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決宿舍管理過程中出現(xiàn)的問題，確保宿舍的和諧與穩(wěn)定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的宿舍設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)宿舍的日常管理與維護(hù)工作。

3.乙方應(yīng)確保宿舍的安全與完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與檢查，及時(shí)改進(jìn)宿舍管理服務(wù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，保障學(xué)生的合法權(quán)益，維護(hù)宿舍的秩序與安寧。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理與服務(wù)，確保宿舍設(shè)施的正常使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.宿舍管理費(fèi)用為每間宿舍每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付宿舍管理費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將宿舍管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于每月【】日前，支付當(dāng)月的宿舍管理費(fèi)用。

5.如甲方延遲支付宿舍管理費(fèi)用，應(yīng)按照延遲支付金額的__%支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定提供宿舍管理服務(wù)。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照合同約定支付宿舍管理費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）未按時(shí)支付宿舍管理費(fèi)用的；

（2）未按照合同約定提供公共設(shè)施和服務(wù)的；

（3）其他違反合同約定的行為。

甲方違約后果：

（1）甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為延遲支付金額的__%；

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）未按照合同約定提供宿舍管理服務(wù)的；

（2）未按照合同約定維護(hù)宿舍設(shè)施的；

（3）其他違反合同約定的行為。

乙方違約后果：

（1）乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的__%；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）或其他意外事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡最大努力減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過____天，甲乙雙方可以協(xié)商終止或解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

（1）調(diào)解：由雙方共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

（3）仲裁：提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

（4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，以和平方式解決。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理宿舍設(shè)施的移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.合同終止后，雙方對(duì)于保密信息、商業(yè)秘密等仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，