高樓出租轉(zhuǎn)讓合同范本

高樓出租轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事高樓出租轉(zhuǎn)讓的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑。公司名稱是XXX高樓出租轉(zhuǎn)讓有限公司，注冊地址是XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是張三。聯(lián)系電話是138XXXX1234，郵箱是gexiaolong@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供高樓出租轉(zhuǎn)讓服務(wù)的個人或企業(yè)，具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。乙方名稱是XXX高樓出租轉(zhuǎn)讓服務(wù)中心，注冊地址是XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人是李四。聯(lián)系電話是139XXXX5678，郵箱是gexiaolong@。

合同簡介：

甲乙雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，就甲方的高樓出租轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，乙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同。本合同的目的是明確雙方在高樓出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同范本分為以下幾個部分：定義與解釋、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并在簽署前充分了解合同內(nèi)容。一旦簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保雙方利益。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動續(xù)約____年。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________________

授權(quán)代表（簽名）：

____________________________

日期：______________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________________

授權(quán)代表（簽名）：

____________________________

日期：______________________

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其高樓出租轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，乙方依據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方的高樓進(jìn)行市場調(diào)研，評估高樓的市場價值和出租轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方負(fù)責(zé)制定高樓出租轉(zhuǎn)讓的營銷策略和推廣方案。

3.乙方負(fù)責(zé)尋找潛在的買方或承租方，并與之進(jìn)行溝通、洽談。

4.乙方協(xié)助甲方完成高樓出租轉(zhuǎn)讓的交易手續(xù)，并提供相關(guān)的法律、財務(wù)咨詢。

第二條定義

為確保本合同的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，特對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.高樓：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的不動產(chǎn)物業(yè)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.出租轉(zhuǎn)讓：指甲方將其高樓的使用權(quán)或所有權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

3.買方：指愿意購買甲方高樓使用權(quán)或所有權(quán)的個人或企業(yè)。

4.承租方：指愿意租賃甲方高樓使用權(quán)的個人或企業(yè)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供其高樓的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。

2.甲方應(yīng)對乙方提供的高樓出租轉(zhuǎn)讓服務(wù)給予合理的配合和支持。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對甲方提供的高樓資料保密，不得泄露給第三方。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的高樓出租轉(zhuǎn)讓服務(wù)，并盡力尋找合適的買方或承租方。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并確保交易的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供相關(guān)的法律、財務(wù)咨詢。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士意見。）

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付。

2.甲方支付方式為：【】期限內(nèi)支付全額服務(wù)費(fèi)用。支付時間為：【】前。

3.乙方提供服務(wù)后，如交易成功，甲方應(yīng)按實(shí)際交易金額的【】%支付乙方傭金。

4.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】內(nèi)向甲方提供專業(yè)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同生效后【】內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

4.交易成功后，甲方應(yīng)在交易金額到賬后【】內(nèi)向乙方支付傭金。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的支付方式及時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.如乙方未按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.如甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。

4.如乙方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。

5.如雙方未按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士意見。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如禁止或限制某種交易）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對方有正當(dāng)理由要求終止或解除合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)予以同意。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同商定。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，尊重對方的合法權(quán)益，公正、公平地解決爭議。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽署前征求法律人士意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知視為在郵戳日期送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.雙方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項(xiàng)，包括但不限于支付未付的服務(wù)費(fèi)用、退還已支付的款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件為：【附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法