房子轉(zhuǎn)讓收款合同范本

房子轉(zhuǎn)讓收款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方為出售房產(chǎn)，乙方為購(gòu)買房產(chǎn)，雙方在此基礎(chǔ)上展開(kāi)合作。雙方均應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

本合同的目的是明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。本合同條款僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行充分理解。如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)律師咨詢。簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂和履行，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)交易的公平、公正，確保合同的履行。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、復(fù)印或公開(kāi)合同內(nèi)容。

合同附件：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等有關(guān)文件。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：××××××××××，土地使用權(quán)證號(hào)：××××××××××。

1.2房產(chǎn)面積為：××平方米，建筑結(jié)構(gòu)：××，建筑用途：××。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：××。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條件

2.1乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××元整（大寫：××元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××元整（大寫：××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應(yīng)按照下列付款方式支付：

（1）在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，支付人民幣××元整（大寫：××元整）；

（2）剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、方式支付。

2.4乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，按照約定支付房款。支付房款后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

3.4房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的真實(shí)、有效；

（2）按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（3）按照本合同約定，交付房產(chǎn)；

（4）履行本合同約定的其他義務(wù)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，支付房款；

（2）按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任；

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的10%。

5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、復(fù)印或公開(kāi)合同內(nèi)容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的具體條款和條件。合同范圍包括但不限于房產(chǎn)的描述、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等方面。通過(guò)本合同，雙方明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)所需支付的總金額，包括房款、稅費(fèi)等。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起××日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意金。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的真實(shí)、有效。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與描述相符。

（4）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，包括定金和剩余房款。

（2）乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起××日內(nèi)支付定金，并按照約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，并保證房產(chǎn)的合理使用。

（4）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××元整（大寫：××元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣××元整（大寫：××元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應(yīng)按照下列付款方式支付：

(1)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，支付人民幣××元整（大寫：××元整）；

(2)剩余房款人民幣××元整（大寫：××元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、方式支付。

4.乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

5.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

6.房產(chǎn)過(guò)戶及交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起××日內(nèi)，按照約定支付房款。

4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

5.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的10%。

2.乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房款的10%。

3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

6.本合同及其附件均為打印或書寫文本，如有不一致之處，以打印或書寫文本為準(zhǔn)。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

4.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)××日，雙方均有權(quán)解除本合同。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行通知、協(xié)助、減損等義務(wù)，減輕對(duì)方因不可抗力事件產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)遵守中國(guó)法律，并適用中國(guó)法院管轄。

3.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響合同的順利進(jìn)行。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，不得擅自采取任何影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的行動(dòng)。

6.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或者按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

7.本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

8.雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.本合同的通知方式：甲方和乙方的所有通知、通訊、文件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件等。

2.本合同的變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。

3.合同終止條件：如發(fā)生以下情況之一，本合同終止：

(1)雙方協(xié)商一致終止本合同；

(2)甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

(3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過(guò)××日；

(4)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同必須終止。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.適用法律和管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中國(guó)法律，并由中國(guó)法院管轄。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印