怎么掃描租賃合同范本

怎么掃描租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事XX行業(yè)的公司。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事XX行業(yè)的公司。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，與乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，基于雙方在行業(yè)內(nèi)的良好合作關(guān)系，甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃并支付租金。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開。甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對乙方進行租賃管理。乙方作為承租方，享有租賃房產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。雙方應(yīng)共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進雙方的共贏發(fā)展。

本合同的簽訂基于雙方對租賃房產(chǎn)的認(rèn)知和認(rèn)可，雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的各項條款。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，確保房產(chǎn)符合乙方的使用需求。乙方應(yīng)按照合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條件，按時支付租金，并按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)。

本合同的簽訂有利于明確雙方在租賃過程中的權(quán)益保障。甲方作為出租方，有權(quán)收取租金，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)。乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并有權(quán)在租賃期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租。雙方應(yīng)在合同履行過程中互相尊重，共同維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房產(chǎn)租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃房產(chǎn)的具體內(nèi)容。根據(jù)本合同的約定，甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款租賃并使用該房產(chǎn)。合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XXX公司，作為出租方。

2.乙方：指XXX公司，作為承租方。

3.房產(chǎn)：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房產(chǎn)的時間期限。

6.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，確保房產(chǎn)符合乙方的使用需求。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供房產(chǎn)的正常使用，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)收取租金，并按照本合同約定的方式收取租金。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房產(chǎn)相關(guān)的各項手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并按照甲方的要求合理使用房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、租賃期限、付款方式等條件，按時支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用和愛護房產(chǎn)，并按照甲方的要求承擔(dān)維修、保養(yǎng)的費用。

4.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后優(yōu)先續(xù)租。

第四條價格與支付條件

租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付首期租金人民幣500000元。

2.乙方應(yīng)在每月的第1個工作日，向甲方支付當(dāng)月的租金人民幣25000元。

3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月，向甲方支付續(xù)租的租金。

4.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

戶名：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行本合同的約定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為日租金的1%。

3.甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照本合同約定合理使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

6.除本合同另有約定外，一方違反本合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

7.一方因違反本合同而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任，不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方對爭議的解決有權(quán)選擇仲裁或訴訟，但一旦選擇了仲裁，則后續(xù)爭議均應(yīng)通過仲裁解決。

仲裁請求應(yīng)向合同簽訂地或被申請人所在地仲裁委員會提出。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過程中的費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，并支付合同約定的違約金（如適用）。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房