25年第二季度跨境衛(wèi)星零部件組裝潔凈場地租賃協(xié)議

2025年跨境衛(wèi)星零部件組裝潔凈場地租賃協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_________簽訂地點(diǎn)：_________省_________市_________區(qū)簽訂日期：_________年_________月_________日住所地：_________法定代表人：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________住所地：_________法定代表人：_________統(tǒng)一社會信用代碼：_________鑒于：2.乙方擬租賃該場地用于跨境衛(wèi)星零部件的組裝、測試及相關(guān)活動；3.雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致。第一條租賃物描述（1）潔凈度等級：_________（依據(jù)ISO標(biāo)準(zhǔn)）；（2）溫濕度控制范圍：溫度_________℃至_________℃，濕度_________%至_________%；（3）電力供應(yīng)：_________千伏安，備用電源配置_________；（4）其他設(shè)施：_________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。2.2租賃期滿前_________日，乙方可書面申請續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_________元（大寫：_________），租金總額為人民幣_________元（大寫：_________）。3.2租金按_________（季/年）支付，首期租金于本合同簽訂后_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期起始日前_________日支付。3.3乙方支付租金至甲方指定賬戶：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號：_________第四條用途及限制4.1乙方承諾租賃場地僅用于跨境衛(wèi)星零部件的組裝、測試及與甲方書面同意的相關(guān)活動，不得擅自變更用途。4.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事任何違反中國法律、國際條約或損害第三方利益的活動。第五條場地維護(hù)與改造5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)、電力系統(tǒng)及公共設(shè)施的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方需對場地內(nèi)部設(shè)備、專用設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方如需對場地進(jìn)行改造，須提前_________日提交方案并經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃期內(nèi)，甲方需為租賃場地投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)，乙方需為自身設(shè)備及作業(yè)活動投保責(zé)任險(xiǎn)，保單復(fù)印件交對方備案。第七條保密義務(wù)7.1雙方對因履行本合同獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)披露方書面同意不得向第三方泄露。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1乙方在租賃場地內(nèi)研發(fā)的技術(shù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但利用甲方提供的專屬技術(shù)或設(shè)施產(chǎn)生的成果除外。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定交付場地或設(shè)施不達(dá)標(biāo)的，每日按租金總額的_________%向乙方支付違約金；逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除合同。9.2乙方逾期支付租金超過_________日的，每日按未付金額的_________%支付違約金；逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條不可抗力10.1因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決11.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）解決。第十二條通知與送達(dá)甲方收件地址：_________乙方收件地址：_________第十三條合同變更13.1本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署。第十四條合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五條法律適用15.1本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條合同附件16.1本合同附件包括：（1）附件一：租賃場地平面圖及技術(shù)參數(shù)表；（2）附件二：設(shè)施移交清單；（3）附件三：_________。16.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效與份數(shù)17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十八條其他約定18.1未盡事宜由雙方另行協(xié)商，協(xié)商結(jié)果以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條合同完整性19.1本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的全部約定，取代此前所有口頭或書面協(xié)議。第二十條可分割性20.1本合同任何條款無效不影響其他條款的效力。第二十一條語言版本21.1本合同以中文訂立，如需其他語言版本，以中文版為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義與范圍22.1本合同所述“第三方”指為實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同書面同意引入的獨(dú)立主體，包括但不限于技術(shù)顧問、物流服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)及其他與履行本合同相關(guān)的合作方。22.2第三方介入的前提條件為：（1）其介入行為與租賃場地的使用、維護(hù)、改造或乙方作業(yè)活動直接相關(guān)；（2）甲乙雙方就第三方身份、服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任劃分達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第二十三條第三方介入程序23.1任何一方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，?nèi)容包括第三方基本信息、介入事由、服務(wù)范圍及期限。23.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)共同審核，并以書面形式確認(rèn)是否同意引入。23.3第三方正式介入前，須與甲乙雙方共同簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》，明確其職責(zé)、權(quán)限及與甲乙方的法律關(guān)系。第二十四條第三方責(zé)任與義務(wù)24.1第三方須遵守本合同項(xiàng)下與甲方、乙方相關(guān)的全部條款，包括保密義務(wù)、安全規(guī)范及知識產(chǎn)權(quán)約定。24.2第三方因自身行為導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞、設(shè)備故障或乙方作業(yè)延誤的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償及違約責(zé)任。24.3第三方提供的服務(wù)或設(shè)備須符合中國法律法規(guī)及跨境衛(wèi)星零部件組裝的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。第二十五條第三方權(quán)利與限制25.1第三方有權(quán)根據(jù)《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》的約定，要求甲方或乙方提供必要的工作條件及信息支持。25.2未經(jīng)甲乙雙方共同書面許可，第三方不得將合同項(xiàng)下任務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他主體，不得超出約定范圍使用租賃場地。25.3第三方不得以任何形式獲取、使用或披露甲乙雙方的商業(yè)秘密及技術(shù)數(shù)據(jù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十六條第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）若第三方服務(wù)為甲方義務(wù)的延伸，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）若第三方服務(wù)為乙方作業(yè)必需，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）其他情形由甲乙雙方協(xié)商后在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第二十七條第三方保險(xiǎn)要求（1）設(shè)備供應(yīng)商：產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)及運(yùn)輸險(xiǎn)；（2）技術(shù)服務(wù)方：職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)及第三方人身傷害險(xiǎn)；（3）物流服務(wù)商：貨物損失險(xiǎn)及公眾責(zé)任險(xiǎn)。第二十八條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分28.1因第三方過錯導(dǎo)致的損失，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；若甲乙雙方存在共同過錯的，按過錯比例分擔(dān)責(zé)任。28.2甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，但明知第三方存在重大資質(zhì)缺陷仍同意引入的除外。第二十九條第三方保密義務(wù)29.1第三方須與提出引入方簽訂專項(xiàng)保密協(xié)議，保密范圍包括：（1）租賃場地的技術(shù)參數(shù)及安防信息；（2）乙方組裝流程、測試數(shù)據(jù)及衛(wèi)星技術(shù)細(xì)節(jié)；（3）其他被明確標(biāo)注為“保密”的信息。第三十條第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬30.1第三方在履行合同過程中獨(dú)立開發(fā)的技術(shù)成果，知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有；30.2第三方利用甲方或乙方提供的專屬技術(shù)或設(shè)備產(chǎn)生的衍果，知識產(chǎn)權(quán)歸屬由三方另行書面約定。第三十一條第三方退出機(jī)制（1）第三方嚴(yán)重違反合同條款或補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方喪失從事約定服務(wù)的法定資質(zhì)；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行義務(wù)。31.2第三方退出時(shí)應(yīng)完成工作交接，并向甲乙雙方提交書面退出報(bào)告及未了結(jié)事項(xiàng)清單。第三十二條第三方爭議解決（1）與合同履行直接相關(guān)的爭議，適用本合同第十一條約定的爭議解決機(jī)制；（2）獨(dú)立于合同履行的第三方爭議，通過另行約定的仲裁或訴訟途徑解決。第三十三條第三方介入的合同變更33.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，須簽訂補(bǔ)充協(xié)議并經(jīng)三方簽字蓋章生效。33.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作邊界、費(fèi)用結(jié)算節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任特殊條款。第三十四條第三方文件備案34.1所有與第三方相關(guān)的協(xié)議、資質(zhì)文件、驗(yàn)收報(bào)告等，均須在甲乙雙方處留存原件或加蓋公章的復(fù)印件。第三十五條第三方安全責(zé)任35.1第三方人員進(jìn)入租賃場地前須接受甲方的安全培訓(xùn)，并簽署《安全承諾書》。35.2第三方作業(yè)期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲乙雙方，并配合事故調(diào)查及善后處理。第三十六條第三方履約擔(dān)保36.1若第三方服務(wù)涉及合同金額超過人民幣_________元，第三方應(yīng)提供銀行保函或保證金作為履約擔(dān)保，擔(dān)保比例為合同金額的_________%。第三十七條第三方與合同轉(zhuǎn)讓37.1未經(jīng)甲乙雙方及第三方共同同意，任何一方不得將涉及第三方權(quán)利義務(wù)的合同部分轉(zhuǎn)讓給其他主體。第三十八條第三方介入的終止影響38.1本合同終止或解除時(shí)，第三方應(yīng)立即停止作業(yè)并撤離租賃場地，但因維護(hù)乙方設(shè)備必需的除外。38.2合同終止后，第三方仍應(yīng)對其在合同期內(nèi)知悉的保密信息承擔(dān)至少_________年的保密義務(wù)。第三十九條第三方定義的特殊情形39.1政府監(jiān)管部門、司法機(jī)關(guān)等公權(quán)力機(jī)構(gòu)因法定事由介入的，不適用本章條款，但甲乙雙方應(yīng)及時(shí)相互通報(bào)。第四十條第三方條款的獨(dú)立性40.1本章條款的無效或不可執(zhí)行不影響合同其他部分的效力。第四十一條第三方法律適用41.1涉及第三方的權(quán)利義務(wù)解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第四十二條簽署頁出租方（甲方）：_________（蓋章）住所地：_________法定代表人（簽字）：