監(jiān)理工程師備考資料2024

監(jiān)理工程師必備備考資料2024一、監(jiān)理工程師考試概況監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試設(shè)4個(gè)科目，其中《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》《建設(shè)工程合同管理》為基礎(chǔ)科目；《建設(shè)工程目標(biāo)控制》《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》為專(zhuān)業(yè)科目。專(zhuān)業(yè)科目分為土木建筑工程、交通運(yùn)輸工程、水利工程3個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，考生在報(bào)名時(shí)可根據(jù)實(shí)際工作需要選擇其一?？荚嚦煽?jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加4個(gè)科目考試（級(jí)別為考全科）的人員須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部應(yīng)試科目；符合免考基礎(chǔ)科目條件（級(jí)別為免二科）的人員須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)相應(yīng)應(yīng)試科目，方可獲得資格證書(shū)。二、基礎(chǔ)科目知識(shí)點(diǎn)（一）《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》1.建設(shè)工程監(jiān)理制度建設(shè)工程監(jiān)理的概念、性質(zhì)（服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公平性）。建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任?！督ㄖā贰督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)明確了監(jiān)理的法律地位和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理責(zé)任。建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀。我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理制度自20世紀(jì)80年代末引入以來(lái)，不斷發(fā)展完善，目前已在各類(lèi)建設(shè)工程中廣泛應(yīng)用，對(duì)提高工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)、保障工程進(jìn)度發(fā)揮了重要作用。2.建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)《建筑法》：主要規(guī)定了建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理等內(nèi)容。例如，實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：明確了建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》：規(guī)定了工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。3.建設(shè)工程監(jiān)理組織組織的基本原理，包括組織的概念、組織構(gòu)成要素（管理層次、管理跨度、管理部門(mén)、管理職能）。管理層次一般可分為決策層、中間控制層和作業(yè)層。管理跨度的大小取決于管理者的能力、管理工作的性質(zhì)等因素。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)立、組織形式（直線(xiàn)制、職能制、直線(xiàn)職能制、矩陣制）。直線(xiàn)制組織形式的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級(jí)只接受唯一上級(jí)的命令，適用于能劃分為若干個(gè)相對(duì)獨(dú)立的子項(xiàng)目的大、中型建設(shè)工程；職能制組織形式的特點(diǎn)是設(shè)立若干職能部門(mén)，各職能部門(mén)在其職能范圍內(nèi)有權(quán)直接發(fā)布指令，提高了管理的專(zhuān)業(yè)化程度，但可能會(huì)出現(xiàn)多頭指揮的現(xiàn)象；直線(xiàn)職能制組織形式結(jié)合了直線(xiàn)制和職能制的優(yōu)點(diǎn)，既保持了直線(xiàn)制統(tǒng)一指揮的優(yōu)點(diǎn)，又發(fā)揮了職能部門(mén)的專(zhuān)業(yè)管理作用；矩陣制組織形式是由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣組織結(jié)構(gòu)，適用于大型復(fù)雜的建設(shè)工程。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備及職責(zé)分工。總監(jiān)理工程師是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的核心人物，全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理工作；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工作；監(jiān)理員負(fù)責(zé)檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況等。4.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)依據(jù)、內(nèi)容（工程概況、監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作依據(jù)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作方法及措施、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理設(shè)施）。監(jiān)理規(guī)劃是指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開(kāi)展監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫(xiě)要求、內(nèi)容（專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施）。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，針對(duì)某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編制的操作性文件。（二）《建設(shè)工程合同管理》1.建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)合同法律關(guān)系的構(gòu)成（主體、客體、內(nèi)容）。合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和其他組織；客體是合同法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象，包括物、行為、智力成果等；內(nèi)容是合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。合同擔(dān)保的方式（保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金）。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為；抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保；質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保；留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。代理關(guān)系的概念、特征、種類(lèi)（委托代理、法定代理）。代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。委托代理是基于被代理人的委托而產(chǎn)生的代理關(guān)系；法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理關(guān)系。2.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理勘察設(shè)計(jì)合同的訂立、履行、變更與終止?？辈煸O(shè)計(jì)合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同終止的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商解除等?？辈煸O(shè)計(jì)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)?？辈烊藨?yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成勘察任務(wù)，提交勘察成果；設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)勘察成果進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定提供勘察設(shè)計(jì)所需的資料和條件，支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.建設(shè)工程施工合同管理施工合同的訂立（要約、承諾）、履行、變更與解除。施工合同的訂立一般經(jīng)過(guò)招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)等程序，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂書(shū)面合同。合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如承包人應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程款。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同解除的情形包括雙方協(xié)商解除、因不可抗力致使合同無(wú)法履行等。施工進(jìn)度管理，包括施工進(jìn)度計(jì)劃的編制、審查、調(diào)整。承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理工程師審查。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，提出修改意見(jiàn)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。施工質(zhì)量管理，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制的方法和措施。施工合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)采用巡視、平行檢驗(yàn)、旁站等方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部位，應(yīng)要求承包人返工整改。施工費(fèi)用管理，包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付，竣工結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款。工程竣工后，承包人應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核并支付竣工結(jié)算款。4.建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同管理材料設(shè)備采購(gòu)合同的分類(lèi)、訂立、履行。材料設(shè)備采購(gòu)合同可分為買(mǎi)賣(mài)合同和訂貨合同等。合同的訂立應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用等原則。在合同履行過(guò)程中，賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求交付貨物，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付貨款。材料設(shè)備采購(gòu)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。賣(mài)方應(yīng)保證所提供的貨物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供貨物的質(zhì)量證明文件等；買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付貨款，及時(shí)驗(yàn)收貨物。三、專(zhuān)業(yè)科目知識(shí)點(diǎn)（一）《建設(shè)工程目標(biāo)控制》（以土木建筑工程為例）1.建設(shè)工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量形成過(guò)程與影響因素。工程質(zhì)量的形成貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，包括項(xiàng)目可行性研究、決策、勘察設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等階段。影響工程質(zhì)量的因素主要有人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境等。工程質(zhì)量控制的原則（質(zhì)量第一、以人為核心、以預(yù)防為主、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范）。在工程質(zhì)量控制過(guò)程中，應(yīng)始終將質(zhì)量放在首位，充分發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，采取預(yù)防措施，確保工程質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制?？辈旃ぷ鲬?yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，提供準(zhǔn)確的地質(zhì)資料。設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行方案比選，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合工程建設(shè)的要求。工程施工階段的質(zhì)量控制，包括施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制（施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工人員資質(zhì)審查等）、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制（工序質(zhì)量控制、隱蔽工程質(zhì)量控制等）、施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制（單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收）。工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理。對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取相應(yīng)的處理措施。對(duì)于工程質(zhì)量事故，應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行調(diào)查、分析和處理。2.建設(shè)工程造價(jià)控制工程造價(jià)的構(gòu)成（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)等；建筑安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。工程造價(jià)控制的原理和方法。工程造價(jià)控制應(yīng)遵循全過(guò)程控制、全方位控制的原則，采用動(dòng)態(tài)控制的方法，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和調(diào)整。投資決策階段的造價(jià)控制，包括項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段的投資估算編制與審查。投資估算應(yīng)準(zhǔn)確反映項(xiàng)目的投資規(guī)模，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，包括限額設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)比選。限額設(shè)計(jì)是指按照批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。招標(biāo)階段的造價(jià)控制，包括招標(biāo)控制價(jià)的編制與審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)審。招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)合理確定，防止投標(biāo)人哄抬標(biāo)價(jià)。施工階段的造價(jià)控制，包括工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程變更價(jià)款的確定、索賠費(fèi)用的處理。工程計(jì)量應(yīng)按照合同約定的方法進(jìn)行，確保計(jì)量準(zhǔn)確。工程變更價(jià)款應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行確定，索賠費(fèi)用應(yīng)合理處理?？⒐るA段的造價(jià)控制，包括竣工結(jié)算的編制與審查?？⒐そY(jié)算應(yīng)如實(shí)反映工程實(shí)際造價(jià)，發(fā)包人應(yīng)認(rèn)真審查竣工結(jié)算報(bào)告。3.建設(shè)工程進(jìn)度控制建設(shè)工程進(jìn)度控制的概念、目的和任務(wù)。建設(shè)工程進(jìn)度控制是指對(duì)工程項(xiàng)目各建設(shè)階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系編制計(jì)劃，將該計(jì)劃付諸實(shí)施。同時(shí)，在實(shí)施的過(guò)程中檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，對(duì)出現(xiàn)的偏差分析原因，采取補(bǔ)救措施或調(diào)整、修改原計(jì)劃，直至工程竣工，交付使用。其目的是確保工程項(xiàng)目能夠按照預(yù)定的時(shí)間目標(biāo)完成。流水施工原理，包括流水施工的參數(shù)（工藝參數(shù)、空間參數(shù)、時(shí)間參數(shù)）、流水施工的組織方式（等節(jié)奏流水施工、異節(jié)奏流水施工、無(wú)節(jié)奏流水施工）。流水施工可以提高施工效率，縮短工期。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，包括雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的繪制、計(jì)算（時(shí)間參數(shù)計(jì)算、關(guān)鍵線(xiàn)路確定）。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)可以清晰地反映各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系，便于對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃的編制、審查與調(diào)整。建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和要求進(jìn)行編制，監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。（二）《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》（以土木建筑工程為例）案例分析題主要考查考生綜合運(yùn)用建設(shè)工程監(jiān)理基本理論、相關(guān)法規(guī)、合同管理、目標(biāo)控制等知識(shí)，解決實(shí)際工程監(jiān)理問(wèn)題的能力。以下是一些常見(jiàn)的案例類(lèi)型及分析要點(diǎn)：1.工程質(zhì)量問(wèn)題案例案例描述：某住宅工程，在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分梁、板混凝土出現(xiàn)裂縫。分析要點(diǎn)：首先應(yīng)分析裂縫產(chǎn)生的原因，可能包括混凝土原材料質(zhì)量問(wèn)題、配合比不當(dāng)、施工工藝問(wèn)題（如振搗不密實(shí)、養(yǎng)護(hù)不到位等）、設(shè)計(jì)問(wèn)題等。然后根據(jù)裂縫的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，提出相應(yīng)的處理措施，如表面修補(bǔ)、壓力灌漿、結(jié)構(gòu)加固等。同時(shí)，應(yīng)分析監(jiān)理在質(zhì)量控制過(guò)程中是否存在失職行為，如對(duì)原材料檢驗(yàn)不嚴(yán)格、對(duì)施工工藝監(jiān)督不到位等。2.工程造價(jià)問(wèn)題案例案例描述：某建設(shè)工程，在施工過(guò)程中發(fā)生了多項(xiàng)工程變更，導(dǎo)致工程造價(jià)超出了原預(yù)算。分析要點(diǎn)：應(yīng)分析工程變更的原因，是由于設(shè)計(jì)變更、業(yè)主要求變更還是其他原因。然后審查工程變更的程序是否符合規(guī)定，變更價(jià)款的確定是否合理。對(duì)于超出預(yù)算的部分，應(yīng)分析責(zé)任歸屬，如是否是業(yè)主原因?qū)е碌淖兏€是承包商擅自變更施工方案等。同時(shí)，應(yīng)提出控制工程造價(jià)的措施，如加強(qiáng)對(duì)工程變更的管理、嚴(yán)格審查變更價(jià)款等。3.工程進(jìn)度問(wèn)題案例案例描述：某工程項(xiàng)目，原計(jì)劃工期為24個(gè)月，但在施工過(guò)程中，由于多種原因?qū)е鹿て谘诱`了6個(gè)月。分析要點(diǎn)：應(yīng)分析工期延誤的原因，可能包括不可抗力因素、業(yè)主原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）、承包商原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）。然后根據(jù)合同約定，判斷工期延誤的責(zé)任歸屬，確定是否可以順延工期。同時(shí)，應(yīng)提出加快工程進(jìn)度的措施，如增加人力、設(shè)備投入，優(yōu)化施工方案等。4.合同管理問(wèn)題案例案例描述：某建設(shè)工程施工合同中，約定了工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程款支付方式，但在施工過(guò)程中，雙方就工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)以及工程款支付問(wèn)題發(fā)生了爭(zhēng)議。分析要點(diǎn)：應(yīng)審查合同條款的約定是否明確、合理。對(duì)于工程質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行判斷。對(duì)于工程款支付爭(zhēng)議，應(yīng)審查雙方是否按照合同約定履行了各自的義務(wù)。同時(shí)，應(yīng)分析解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、備考練習(xí)題（一）《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論和相關(guān)法規(guī)》1.建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)不包括（）。A.服務(wù)性B.科學(xué)性C.獨(dú)立性D.盈利性答案：D解析：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)包括服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性、公平性，不包括盈利性。2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的（）有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。A.建筑材料供應(yīng)商B.勘察設(shè)計(jì)單位C.施工企業(yè)D.建設(shè)單位E.設(shè)備供應(yīng)商答案：ACE解析：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式中，（）的優(yōu)點(diǎn)是組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，職責(zé)分明，決策迅速，隸屬關(guān)系明確。A.直線(xiàn)制B.職能制C.直線(xiàn)職能制D.矩陣制答案：A解析：直線(xiàn)制組織形式的優(yōu)點(diǎn)是組織機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)單，權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，職責(zé)分明，決策迅速，隸屬關(guān)系明確。4.監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)依據(jù)不包括（）。A.工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)B.建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料C.建設(shè)工程監(jiān)理合同文件D.施工組織設(shè)計(jì)答案：D解析：監(jiān)理規(guī)劃的編寫(xiě)依據(jù)包括工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料、建設(shè)工程監(jiān)理合同文件等，施工組織設(shè)計(jì)是監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫(xiě)依據(jù)之一。5.下列屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)的有（）。A.總監(jiān)理工程師B.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師C.監(jiān)理員D.造價(jià)工程師E.資料員答案：ABC解析：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)包括總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，造價(jià)工程師和資料員不屬于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的核心崗位。6.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患且情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)（）。A.要求施工單位整改B.要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位C.及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告D.要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)答案：B解析：工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。7.建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位是由（）確定的。A.《建筑法》B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》C.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》D.以上都是答案：D解析：《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)明確了建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位。8.組織構(gòu)成要素一般包括（）。A.管理層次B.管理跨度C.管理部門(mén)D.管理職能E.管理目標(biāo)答案：ABCD解析：組織構(gòu)成要素一般包括管理層次、管理跨度、管理部門(mén)、管理職能。9.下列關(guān)于監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的說(shuō)法，正確的是（）。A.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開(kāi)始編制B.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由總監(jiān)理工程師編制C.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施D.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作方法及措施等內(nèi)容E.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上編制的答案：CDE解析：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在施工開(kāi)始前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，針對(duì)某一專(zhuān)業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編制的操作性文件，應(yīng)包括專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作流程、監(jiān)理工作要點(diǎn)、監(jiān)理工作方法及措施等內(nèi)容。10.建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象是（）。A.工程施工單位B.工程建設(shè)單位C.工程設(shè)計(jì)單位D.政府建設(shè)主管部門(mén)答案：B解析：建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，為建設(shè)單位提供監(jiān)理服務(wù)。（二）《建設(shè)工程合同管理》11.合同法律關(guān)系的客體不包括（）。A.物B.行為C.智力成果D.自然人答案：D解析：合同法律關(guān)系的客體包括物、行為、智力成果等，自然人是合同法律關(guān)系的主體。12.下列擔(dān)保方式中，屬于物的擔(dān)保的有（）。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.留置E.定金答案：BCD解析：物的擔(dān)保包括抵押、質(zhì)押、留置，保證屬于人的擔(dān)保，定金屬于金錢(qián)擔(dān)保。13.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人應(yīng)向勘察人、設(shè)計(jì)人提供的資料不包括（）。A.勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)B(niǎo).項(xiàng)目建議書(shū)C.施工組織設(shè)計(jì)D.工程所在地的地質(zhì)資料答案：C解析：建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人應(yīng)向勘察人、設(shè)計(jì)人提供勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目建議書(shū)、工程所在地的地質(zhì)資料等，施工組織設(shè)計(jì)是施工單位編制的文件。14.在建設(shè)工程施工合同履行過(guò)程中，承包人可以順延工期的情形有（）。A.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地B.不可抗力C.設(shè)計(jì)變更D.承包人自身原因?qū)е碌墓て谘诱`E.工程師未按照合同約定提供所需指令答案：ABCE解析：承包人可以順延工期的情形包括發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程師未按照合同約定提供所需指令等，承包人自身原因?qū)е碌墓て谘诱`不能順延工期。15.建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的履行中，賣(mài)方的主要義務(wù)有（）。A.按合同約定交付貨物B.提交貨物質(zhì)量證明文件C.對(duì)貨物進(jìn)行包裝D.辦理運(yùn)輸手續(xù)E.支付貨款答案：ABCD解析：建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同的履行中，賣(mài)方的主要義務(wù)有按合同約定交付貨物、提交貨物質(zhì)量證明文件、對(duì)貨物進(jìn)行包裝、辦理運(yùn)輸手續(xù)等，支付貨款是買(mǎi)方的義務(wù)。16.根據(jù)《合同法》，下列合同中，屬于可撤銷(xiāo)合同的有（）。A.因重大誤解訂立的合同B.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益C.一方乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同D.惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同E.顯失公平的合同答案：ACE解析：可撤銷(xiāo)合同包括因重大誤解訂立的合同、一方乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同、顯失公平的合同等；一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益以及惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同屬于無(wú)效合同。17.建設(shè)工程施工合同中，關(guān)于工程預(yù)付款的說(shuō)法，正確的有（）。A.工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款B.工程預(yù)付款的比例不得低于合同金額的10%，不得高于合同金額的30%C.工程預(yù)付款的支付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天D.承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請(qǐng)E.發(fā)包人未按合同約定支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付答案：ACDE解析：工程預(yù)付款的比例由雙方在合同中約定，并沒(méi)有規(guī)定不得低于合同金額的10%，不得高于合同金額的30%。18.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同履行過(guò)程中，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)（）。A.提前14天書(shū)面通知設(shè)計(jì)人B.提前14天口頭通知設(shè)計(jì)人C.按合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)的一定比例支付變更設(shè)計(jì)費(fèi)D.承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)造成的設(shè)計(jì)人損失E.及時(shí)向設(shè)計(jì)人提供變更設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料答案：ACDE解析：發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前14天書(shū)面通知設(shè)計(jì)人，按合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)的一定比例支付變更設(shè)計(jì)費(fèi)，承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)造成的設(shè)計(jì)人損失，及時(shí)向設(shè)計(jì)人提供變更設(shè)計(jì)所需的有關(guān)資料。19.下列關(guān)于建設(shè)工程合同的說(shuō)法，正確的有（）。A.建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同B.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式C.建設(shè)工程合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同D.建設(shè)工程合同的標(biāo)的是建設(shè)工程項(xiàng)目E.建設(shè)工程合同的主體是發(fā)包人和承包人答案：ABCDE解析：以上關(guān)于建設(shè)工程合同的說(shuō)法均正確。20.在建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)合同中，交貨質(zhì)量檢驗(yàn)的方法有（）。A.經(jīng)驗(yàn)鑒別法B.物理試驗(yàn)法C.化學(xué)分析法D.抽樣檢驗(yàn)法E.全數(shù)檢驗(yàn)法答案：ABC解析：交貨質(zhì)量檢驗(yàn)的方法有經(jīng)驗(yàn)鑒別法、物理試驗(yàn)法、化學(xué)分析法，抽樣檢驗(yàn)法和全數(shù)檢驗(yàn)法是檢驗(yàn)數(shù)量的方法。（三）《建設(shè)工程目標(biāo)控制》（土木建筑工程）21.影響工程質(zhì)量的因素中，（）是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。A.人B.材料C.機(jī)械D.方法答案：B解析：材料是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就不可能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。22.工程質(zhì)量控制應(yīng)遵循的原則不包括（）。A.質(zhì)量第一B.以預(yù)防為主C.全面控制D.堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)答案：C解析：工程質(zhì)量控制應(yīng)遵循的原則包括質(zhì)量第一、以人為核心、以預(yù)防為主、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，不包括全面控制。23.下列關(guān)于工程施工階段質(zhì)量控制的說(shuō)法，正確的有（）。A.施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制是指在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，對(duì)施工單位的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行的質(zhì)量控制B.施工過(guò)程中的質(zhì)量控制是指對(duì)施工過(guò)程中的每一道工序進(jìn)行的質(zhì)量控制C.施工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制是指對(duì)單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行的驗(yàn)收D.施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)是施工過(guò)程中的質(zhì)量控制E.施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵是施工單位的質(zhì)量保證體系是否健全答案：ABCDE解析：以上關(guān)于工程施工階段質(zhì)量控制的說(shuō)法均正確。24.建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的有（）。A.土地使用費(fèi)B.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用C.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用D.預(yù)備費(fèi)E.建設(shè)期利息答案：ABC解析：