2025聚合華庭建筑項(xiàng)目合同

2025聚合華庭建筑項(xiàng)目合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就聚合華庭建筑項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：聚居華庭建筑項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：。1.3建筑面積：平方米。1.4結(jié)構(gòu)類型：。1.5建筑用途：。第二條工程承包范圍2.1承包范圍：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程等。（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通等。（3）裝飾工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。（4）其他：。2.3本工程不包括以下內(nèi)容：（1）電梯設(shè)備采購(gòu)與安裝：由甲方另行發(fā)包。（2）智能化系統(tǒng)：由甲方另行發(fā)包。（3）其他：。第三條合同工期3.1合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。3.2開(kāi)工日期：年月日。3.3竣工日期：年月日。3.4乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如遇以下情況，工期順延：（1）甲方原因?qū)е碌牟牧匣蛟O(shè)備未按期供應(yīng)；（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加；（3）不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可順延工期。3.5因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每延誤一天，支付違約金元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范。4.2工程質(zhì)量目標(biāo)：確保工程驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)級(jí)資質(zhì)工程。4.3乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)進(jìn)行施工過(guò)程監(jiān)督，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改，拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。4.4工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工至合格為止，返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）元（￥）。5.2合同價(jià)款包括但不限于以下內(nèi)容：（1）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等直接工程費(fèi)用；（2）管理費(fèi)、利潤(rùn)等間接費(fèi)用；（3）稅金及其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。5.3合同價(jià)款調(diào)整的條件及方法：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程簽證；（3）材料價(jià)格波動(dòng)超出合理范圍；調(diào)整方法：雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程款支付6.1工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2工程款支付進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。6.3乙方應(yīng)在每次付款前提供相應(yīng)的發(fā)票及工程量簽證單。6.4甲方逾期支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息標(biāo)準(zhǔn)為每日%。第七條雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地及其相關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更；（3）協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與相關(guān)部門的關(guān)系；（4）按時(shí)支付工程款；（5）組織竣工驗(yàn)收。7.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)施工期間的施工現(xiàn)場(chǎng)管理及安全文明施工；（3）負(fù)責(zé)施工人員的組織及管理；（4）積極配合甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查；（5）妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日，向甲方支付違約金元。8.2工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無(wú)償返工至合格，由此造成的工期延誤按本條第8.1款處理。8.3甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，向乙方支付違約金元。8.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條竣工驗(yàn)收與保修9.1竣工驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程完工后7日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后14日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《竣工驗(yàn)收證書(shū)》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改。9.2質(zhì)保期：質(zhì)保期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。9.3保修范圍及內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)：；（2）防水工程：；（3）其他：。9.4質(zhì)保期內(nèi)乙方接到維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條其他條款10.1保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)為施工現(xiàn)場(chǎng)的人員及財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。10.2安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或泄露。10.4爭(zhēng)議解決：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：