交房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

交房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

2.2如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

三、房屋交付條件

3.1甲方應(yīng)確保房屋符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。

3.2甲方應(yīng)將房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。

3.3甲方應(yīng)將房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：__________。

四、房屋交付手續(xù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）房屋土地使用權(quán)證書；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）房屋維修基金繳納證明；

（5）其他相關(guān)文件。

4.2乙方應(yīng)在收到上述文件后__________日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

6.2如乙方在房屋使用過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.房屋維修基金繳納證明；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交付給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋交付后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和乙方的合理需求。

2.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)接收房屋，并按約定支付房屋價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

3.3乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方改進(jìn)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)證明文件。

6.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方采取措施。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款。

7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

8.2如丙方未能提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.房屋維修基金繳納證明；

5.物業(yè)管理服務(wù)合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋交付后的使用安全、舒適，同時(shí)提升甲方房屋的市場(chǎng)價(jià)值。丙方的參與有助于甲方集中精力發(fā)展核心業(yè)務(wù)，降低物業(yè)管理成本，提高管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋交付后的使用安全、舒適。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的條款，明確各方責(zé)任，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障房屋的品質(zhì)，提升甲方在市場(chǎng)中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并由丁方提供相關(guān)裝修及售后服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、丁方責(zé)任

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

2.2丁方應(yīng)提供裝修后的房屋售后服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修保障等。

2.3丁方應(yīng)遵守國家有關(guān)裝修及售后服務(wù)法規(guī)，保障乙方權(quán)益。

三、甲方責(zé)任

3.1甲方應(yīng)按時(shí)將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無任何質(zhì)量缺陷。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供裝修及售后服務(wù)的相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)在丁方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方采取措施。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋價(jià)款。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。

5.3乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行裝修及售后服務(wù)工作。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的裝修及售后服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求丁方改進(jìn)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方。

7.2甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

7.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無任何質(zhì)量缺陷。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未能按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算，并自逾期之日起按日向乙方支付違約金。

8.2如丁方未能提供符合約定的裝修及售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。

8.3如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.裝修及售后服務(wù)合同；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋的交付質(zhì)量和裝修服務(wù)的滿意度。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋符合其預(yù)期標(biāo)