公司商業(yè)租房合同范例

公司商業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物整潔、安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）甲方未按約定時間修復(fù)租賃物損壞的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)用途，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元的保證金，以保證乙方的履約行為。

5.2丙方對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物整潔、安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

8.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定辦理退租手續(xù)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為甲方創(chuàng)造更多的商業(yè)價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運(yùn)營，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)退還乙方押金，但扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元的保證金，以保證乙方的履約行為。

5.2丙方對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)隨時解除對乙方的擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定辦理退租手續(xù)，并要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2甲方未按約定時間修復(fù)租賃物損壞的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合