2025商場攤位租賃合同模板

2025商場攤位租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為商場的所有權(quán)人或合法出租人，乙方希望租賃甲方商場內(nèi)的攤位用于（租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方將位于商場區(qū)域的攤位（以下簡稱“租賃場地”），具體位置及面積詳見附件一《攤位平面圖》及附件二《攤位面積確認(rèn)書》，出租給乙方使用。1.2租賃場地的用途為（具體用途，如：銷售商品/提供服務(wù)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整）。租金已包含費(fèi)用（如：物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，如未包含需明確）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金及本合同約定的其他費(fèi)用。逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，直至付清為止。第四條其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）商品/服務(wù)的運(yùn)營費(fèi)用；（2）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；（3）（如：垃圾處理費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)等）；（4）（如：特殊設(shè)備使用費(fèi)）。4.2如上述費(fèi)用需甲方代為繳納，乙方應(yīng)于收到甲方通知后日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條擺攤、營業(yè)時(shí)間5.1乙方應(yīng)按照附件三《擺攤規(guī)劃方案》的規(guī)定，在指定的時(shí)間和區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品陳列和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自占用其他區(qū)域或超出規(guī)定時(shí)間經(jīng)營。5.2商場的營業(yè)時(shí)間為：（如：每日上午時(shí)至晚上時(shí)）。特殊情況需調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第六條擺攤布置與管理6.1乙方進(jìn)場裝修或布置攤位前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。裝修作業(yè)應(yīng)遵守附件四《商場裝修守則》的規(guī)定，不得影響商場的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施或公共設(shè)施的正常使用。6.2乙方應(yīng)確保其攤位的布置符合附件五《攤位布置標(biāo)準(zhǔn)》的要求，包括但不限于商品陳列、廣告牌設(shè)置、照明設(shè)備安裝等。6.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位的日常清潔衛(wèi)生工作，并協(xié)助甲方共同維護(hù)商場的整體環(huán)境。第七條商場管理7.1乙方應(yīng)遵守附件六《商場經(jīng)營管理規(guī)定》，包括但不限于：（1）服從商場的統(tǒng)一管理；（2）不得進(jìn)行任何形式的如有侵權(quán)、虛假宣傳或不正當(dāng)競爭的行為；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借攤位；（4）不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品；（5）不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行（如：明火作業(yè)、大型促銷活動(dòng)等），特殊情況需經(jīng)甲方同意。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反上述規(guī)定時(shí)采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停乙方的經(jīng)營活動(dòng)等。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行為其租賃場地內(nèi)的商品、設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)將所購買的保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利：（1）收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）維護(hù)商場的公共設(shè)施和安全環(huán)境。9.2甲方的義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃場地；（2）協(xié)助乙方辦理進(jìn)場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)；（3）確保商場的公共設(shè)施正常運(yùn)行。9.3乙方的權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地；（2）要求甲方提供約定的物業(yè)服務(wù)。9.4乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）遵守本合同及附件中的規(guī)定，維護(hù)租賃場地及商場的整體形象。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2在租賃期限內(nèi)，若乙方單方面解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。10.3若甲方因商場整體調(diào)整或不可抗力原因需要提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按約定退還乙方已支付的預(yù)付租金或保證金（如有）。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月