房產買賣合同經典版范文10篇

房產買賣合同經典版范文10篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房產買賣事宜經過友好協(xié)商，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況甲方將其所擁有的房產出售給乙方，房產位于___________________，建筑面積為_______平方米，產權年限為_____年。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，房產交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方應在過戶完成后______日內將剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）支付到甲方指定賬戶。第三條房產交付1.甲方應于乙方完成房款支付后的______日內將房產交付給乙方。2.房產交付時，甲方應確保房產的完整性，并結清所有費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等）。第四條產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后的______日內辦理產權過戶手續(xù)。2.產權過戶所需費用由甲乙雙方按照相關規(guī)定承擔。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房產或辦理產權過戶手續(xù)，應按照交易總價的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。第六條保留權益1.甲方在房產交易完成后，保留對該房產內裝修及附屬設施的所有權。2.乙方在購買該房產后，不得擅自更改房產內部結構或拆除裝修及附屬設施。第七條不可抗力1.若因不可抗力因素（如火災、地震等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇2甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678乙方（買方）：李四，身份證號碼：09876543210987654321根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房產基本情況甲方所售房產位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑總面積為XX平方米，套內面積為XX平方米，房屋用途為XX，房屋結構為XX結構。甲方對所售房產擁有完全產權，無任何抵押、查封等限制條件。二、房產買賣條款1.房產總價：甲、乙雙方協(xié)商確定，房產總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房產本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.付款方式：乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）在過戶完成后一次性支付。3.交付時間：甲方需在簽訂合同時將房產鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。4.過戶手續(xù)：甲方需協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，確保乙方成為房產的合法所有者。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在簽訂合同后違約，需返還乙方已支付的定金，并賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂合同后違約，甲方有權沒收乙方已支付的定金，并保留追究乙方法律責任的權利。四、其他條款1.裝修條款：甲方保證房產的裝修狀況良好，無重大裝修質量問題。乙方在接收房產后需自行負責維護和保養(yǎng)。2.物業(yè)交割條款：甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管房產并享受相關權益。3.爭議解決條款：如甲、乙雙方在房產買賣過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同生效條款本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應共同遵守。如有違反，違約方需承擔相應的法律責任。甲方（賣方）：張三（簽字/蓋章）乙方（買方）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房產的合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況（一）甲方所擁有的房產位于____________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______結構，房產證編號為______。（二）該房產的附屬設施包括（具體列舉附屬設施）。第二條交易價格及支付方式（一）甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意該房產的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。（二）乙方應按照以下方式支付房款：1.簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；2.在辦理房產過戶手續(xù)前，乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）給甲方；3.剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），在辦理完房產過戶手續(xù)后______日內支付。第三條房產交付（一）甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房產交付給乙方。（二）在房產交付前，甲方應結清該房產的水、電、物業(yè)等費用。第四條稅費承擔（一）甲、乙雙方應按照國家和地方的有關規(guī)定繳納相關稅費。（二）甲方應承擔的稅費為______，乙方應承擔的稅費為______。第五條產權過戶（一）甲方應在本合同簽訂之日起______日內，提供辦理房產過戶所需的資料，并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。（二）產權過戶的相關費用由______承擔。第六條違約責任（一）若甲方未能按時交付房產或未能協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)，甲方應支付違約金給乙方，違約金為交易總價的______%。（二）若乙方未能按時支付房款，乙方應支付違約金給甲方，違約金為交易總價的______%。第七條合同的變更和解除（一）本合同的變更和解除，必須經甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條爭議解決方式篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就以下房產交易自愿達成協(xié)議，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方特訂立本房產買賣合同，以資信守。第一條房產基本情況1.房產地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.產權情況：___________________第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，房產交易價格為人民幣______元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）房產過戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余房款人民幣______元整。第三條房產交付1.甲方應于乙方支付完房款后的______日內將房產交付給乙方；2.交付時，甲方應確保房產的完整性，并移交房產鑰匙及相關物品。第四條產權過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產的產權過戶手續(xù)；2.產權過戶的相關費用由乙方承擔；3.甲方應在收到乙方支付的剩余房款后的______日內辦理產權過戶手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方未能按照約定交付房產或辦理產權過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并支付違約金；2.若乙方未能按照約定支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金；3.違約金的數額為房產交易價格的______%。第六條其他約定事項1.甲方保證對所售房產擁有完全的產權，不存在權屬糾紛；2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，履行相應的義務；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條爭議的解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均應遵循中華人民共和國法律；2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）篇5甲方（買方）：姓名：____________________身份證號：___________________住址：_____________________聯(lián)系方式：______________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號：___________________住址：_____________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲、乙雙方就房產買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產地址：____________________2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅、商鋪等）3.房屋面積：____________________平方米4.產權情況：產權明晰，無任何糾紛。如有抵押、共有等情形需明確說明。5.配套設施：水、電、煤氣、有線電視等基礎設施是否齊全，需詳細說明。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時間、金額等細節(jié)條款需詳細列明。三、房屋交付1.甲方在收到全款后，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.乙方應按照約定時間騰空房屋并交付給甲方。交付時需簽署房屋交接單。3.房屋風險轉移：自房屋交付之日起，房屋的風險由乙方轉移給甲方。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間支付房款，需向乙方支付違約金。具體金額根據違約情況而定。2.若乙方未能按照約定時間交付房屋或隱瞞房屋重要信息，需向甲方支付違約金。具體金額根據違約情況而定。3.其他可能的違約責任及相應賠償條款需詳細列明。五、其他條款1.稅費承擔：甲、乙雙方按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。2.辦理產權轉移登記手續(xù)：甲、乙雙方共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由雙方按約定承擔。3.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，但應當采用書面形式。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.其他約定事項：__________________________________________________________________。請根據實際情況填寫具體內容。例如：家具家電的贈送或購買約定等。附件一：房屋平面圖及相關設施交接清單（以下無正文）附件二：房屋權屬證書及相關文件交接清單甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____________日期：____________篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的房產，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協(xié)商，就房產買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.房產地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋所有權證號：____________________。5.其他附屬設施：_______________________________________________________________________。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方同意，房產交易價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）甲方辦理完房產過戶手續(xù)后______日內，乙方向甲方支付剩余款項______元整。第三條房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內將房產交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋騰空并清理完畢，與房屋相關的水、電、燃氣、物業(yè)等費用全部結清。3.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。第四條產權過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起______日內辦理房產過戶手續(xù)。2.過戶過程中產生的稅費由甲、乙雙方按照國家有關規(guī)定承擔。3.過戶完成后，甲方應將房屋所有權證書及其他相關證明文件交付給乙方。第五條違約責任1.若甲方未能按期交付房產或辦理過戶手續(xù)，應按照已付定金的雙倍向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期支付購房款項，應按照未付款項的一定比例向甲方支付違約金。具體比例及支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供有效證明。第六條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方出售房產給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況甲方所售房產位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，套內面積XX平方米，分攤面積XX平方米。該房產為XX結構，設計用途為XX，使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房產買賣條件1.甲方保證所售房產為其合法所有，并已經取得房屋所有權證書。2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件購買該房產。3.雙方同意在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內，攜帶相關材料前往房地產管理部門辦理過戶手續(xù)。三、房產買賣價款及支付方式1.雙方同意以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格成交該房產。該價格包含房屋本身的價款以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為購房定金，該定金在辦理過戶手續(xù)時自動轉為購房款。3.乙方在辦理過戶手續(xù)后XX個工作日內，將剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。四、房產交付及驗收1.甲方同意在辦理過戶手續(xù)完成后，將房產交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對房產進行驗收，確保房產及其附屬設施、裝修等符合協(xié)議約定的條件。2.乙方在驗收過程中發(fā)現不符合協(xié)議約定的情形，有權要求甲方進行修復或調整。甲方應在合理期限內完成修復或調整工作。五、違約責任及爭議解決方式1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按時交付房產或交付的房產不符合協(xié)議約定條件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按時支付購房款或要求解除協(xié)議，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于返還定金、支付違約金等。3.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守，如有違約，應承擔相應的法律責任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方和乙方就以下房產買賣事宜達成協(xié)議，特制定本合同，以明確雙方權利和義務，保護雙方合法權益。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________物業(yè)類型：___________________（如：住宅、商鋪、公寓等）建筑面積：___________________平方米產權情況：___________________（如：商品房、已購公房、二手房等）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）___________________元整（小寫：___________________元）。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付定金人民幣（大寫）___________________元整（小寫：___________________元）。（2）余款人民幣（大寫）___________________元整（小寫：___________________元），在甲乙雙方完成物業(yè)交割后____日內支付。三、物業(yè)交割1.甲方須在合同簽訂后____日內將物業(yè)騰空，并通知乙方進行驗收交割。2.甲乙雙方應在____日內完成物業(yè)交割手續(xù)，包括水、電、燃氣、物業(yè)費等費用的結算。3.物業(yè)交割完成后，甲方應將物業(yè)鑰匙交付給乙方。四、稅費承擔1.本次交易所產生的稅費由____方承擔。2.雙方應按照相關規(guī)定繳納稅費，如因一方未按規(guī)定繳納稅費導致的法律責任，由該方承擔。五、甲方承諾1.甲方保證所售物業(yè)權屬清晰，無產權糾紛。2.甲方保證在交易過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)。3.甲方應在物業(yè)交割前將物業(yè)內的個人物品搬離。六、乙方承諾1.乙方保證按照合同約定支付款項。2.乙方應在物業(yè)交割后盡快辦理物業(yè)權屬登記。3.乙方承諾遵守物業(yè)所在地的相關規(guī)定。七、違約責任1.若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方違約，甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔違約責任。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、補充條款（如存在其他約定，可在此添加）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇9甲方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房產買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋類型：____________________________，結構：____________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬證明：房產證編號____________________________，土地使用權證編號____________________________。二、買賣條件1.房屋總價款：人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。2.付款方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時間和金額如下：（1）本合同簽署后______日內，甲方支付乙方定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）______年______月______日前，甲方支付乙方房款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（3）剩余房款人民幣（大寫）______元整（￥______元），在辦理房屋過戶手續(xù)后當日支付。3.稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。三、房屋交付1.乙方在收到全部房款后的______日內，將房屋鑰匙交付給甲方。2.甲方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如有損壞或其他問題，應及時向乙方提出并協(xié)商解決。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權扣除甲方已支付的定金作為違約金。若甲方逾期支付房款超過______日，乙方有權追究甲方法律責任。2.若乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方逾期交付房屋超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導致甲乙雙方無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。五、其他事項1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，確保本合同的合法性和真實性。2.本