房地產(chǎn)擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)擔(dān)保合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保事項(xiàng)描述1.擔(dān)保金額甲方同意為乙方的房地產(chǎn)貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。2.擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。3.擔(dān)保方式甲方以抵押方式為乙方提供擔(dān)保，抵押物為______（詳細(xì)說(shuō)明抵押物的名稱、位置、權(quán)屬等）。二、還款責(zé)任乙方承諾按約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息，如乙方未能按時(shí)還款，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為貸款總額的______%，按年支付。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查，并在必要時(shí)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施。有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，確保其價(jià)值不低于擔(dān)保金額。義務(wù)：在擔(dān)保期間，應(yīng)保持抵押物的完好無(wú)損，并承擔(dān)因抵押物造成的任何損失。對(duì)乙方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在擔(dān)保期間，在甲方同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行合理使用。在擔(dān)保期限屆滿后，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保。義務(wù)：按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，不得有拖欠行為。在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行處置或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、擔(dān)保解除1.擔(dān)保解除條件乙方還清全部貸款本息后，擔(dān)保自動(dòng)解除。甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除擔(dān)保。2.擔(dān)保解除程序任何一方要求解除擔(dān)保，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)共同確認(rèn)擔(dān)保解除的相關(guān)事宜，并辦理必要的解除手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為擔(dān)保物所在地。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月