房地產(chǎn)委托代理補(bǔ)充協(xié)議合同

房地產(chǎn)委托代理補(bǔ)充協(xié)議合同合同編號：__________房地產(chǎn)委托代理補(bǔ)充協(xié)議合同一、引言本補(bǔ)充協(xié)議是在原房地產(chǎn)委托代理協(xié)議的基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。二、協(xié)議主體1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.代理人：[代理人公司名稱]，地址：[代理人公司地址]，聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系電話]，郵箱：[代理人郵箱]。三、委托事項(xiàng)1.委托代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]，總建筑面積為[建筑面積]平方米，包含[具體房產(chǎn)類型及數(shù)量]等。2.委托代理的具體事宜：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售、租賃、市場推廣、客戶接待、合同簽訂等相關(guān)事宜。委托人授權(quán)代理人在委托代理期限內(nèi)，以委托人的名義開展上述各項(xiàng)工作，并代表委托人與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。四、委托代理期限委托代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體時長]。如雙方需要延長委托代理期限，應(yīng)在委托代理期限屆滿前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、代理權(quán)限1.一般代理權(quán)限：代理人有權(quán)在委托代理期限內(nèi)，以委托人的名義處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的日常事務(wù)，包括但不限于客戶接待、咨詢、看房、洽談等。代理人應(yīng)及時向委托人匯報工作進(jìn)展情況，并根據(jù)委托人的指示進(jìn)行相應(yīng)的工作調(diào)整。2.特別代理權(quán)限：在委托人授權(quán)的范圍內(nèi)，代理人有權(quán)代表委托人與第三方簽訂房地產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)合同，并處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。代理人在行使特別代理權(quán)限時，應(yīng)嚴(yán)格遵守委托人的指示和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證合同的合法性和有效性。六、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)用按照房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售額或租金收入的[具體比例]計算。具體計算公式為：代理費(fèi)用=銷售額或租金收入×[具體比例]。2.代理費(fèi)用的支付時間和方式：代理費(fèi)用應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售或租賃合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)支付。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。如委托人未按照約定支付代理費(fèi)用，代理人有權(quán)要求委托人支付逾期利息，逾期利息按照未支付金額的[具體利率]計算，從應(yīng)支付之日起至實(shí)際支付之日止。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人如未按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向代理人支付違約金。如委托人違反本協(xié)議的其他約定，給代理人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.代理人的違約責(zé)任：代理人如未按照委托人的指示開展工作，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如代理人違反本協(xié)議的其他約定，給委托人造成損失的，應(yīng)按照委托人的實(shí)際損失向委托人支付賠償金。八、爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更程序：如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議的簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.通知與送達(dá)條款：雙方在本協(xié)議的履行過程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達(dá)相關(guān)文件，應(yīng)按照對方在本協(xié)議中預(yù)留的地址、電話和郵箱進(jìn)行發(fā)送。如一方變更通知或送達(dá)地址、電話或郵箱，應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與爭議解決條款：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.協(xié)議的份數(shù)與留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。[委托人蓋章]：____________________[委托人法定代表人簽字]：____________________[委托人簽字日期]：___________________