農(nóng)村房屋互換合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房屋互換合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋與乙方位于__________的農(nóng)村房屋進(jìn)行互換事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為__________。

1.2乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為__________。

二、互換條件

2.1雙方同意將各自名下的房屋進(jìn)行互換，互換期限為__________年。

2.2雙方應(yīng)保證互換房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

2.3雙方應(yīng)確保互換房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全完好，互換后由對方使用。

三、互換手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋互換登記手續(xù)，互換登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

3.2雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц痘Q房屋的押金__________元，互換完成后，押金無息退還。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按約定時(shí)間辦理房屋互換登記手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

4.2任何一方在互換過程中，故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.房屋互換登記申請表

4.房屋互換登記費(fèi)用收據(jù)

5.房屋押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋與乙方位于__________的農(nóng)村房屋進(jìn)行互換事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為__________。

1.2乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為__________。

二、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保擔(dān)保權(quán)益。

2.3丙方在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行或要求乙方履行，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項(xiàng)。

三、互換條件

3.1雙方同意將各自名下的房屋進(jìn)行互換，互換期限為__________年。

3.2互換過程中，丙方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確?；Q順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在互換過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

（2）在互換完成后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在互換過程中，甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方應(yīng)配合丙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在互換過程中，如故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在互換過程中，如未按約定時(shí)間辦理房屋互換登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在互換完成后，如未按約定支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.房屋互換登記申請表

4.房屋互換登記費(fèi)用收據(jù)

5.房屋押金收據(jù)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋互換的順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方在房屋互換過程中享有更多權(quán)利，如要求乙方提供房屋權(quán)屬證明、要求乙方支付押金等。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)有權(quán)代為履行或要求乙方履行，保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋互換過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方位于__________的農(nóng)村房屋與甲方位于__________的農(nóng)村房屋進(jìn)行互換事宜，并引入丁方作為中介方，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1乙方房屋：

房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為__________。

1.2甲方房屋：

房屋座落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為__________。

二、丁方作為中介方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房屋互換事宜，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確?；Q的合法性和有效性。

2.3丁方在互換過程中，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用__________元，該費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.4丁方在互換完成后，有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、互換條件

3.1雙方同意將各自名下的房屋進(jìn)行互換，互換期限為__________年。

3.2互換過程中，丁方有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確?；Q順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在互換過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

（2）在互換完成后，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付押金；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丁方介入，保障其權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）在互換過程中，乙方應(yīng)配合丁方監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方應(yīng)配合丁方采取必要措施，維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在互換過程中，如故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在互換過程中，如未按約定時(shí)間辦理房屋互換登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在互換完成后，如未按約定支付押金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.房屋互換登記申請表

4.房屋互換登記費(fèi)用收據(jù)

5.房屋押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入中介方丁方，乙方能夠得到專業(yè)的服務(wù)和支持，確保房屋互換過程的順利進(jìn)行。乙方享有更多的權(quán)利，如要求甲方提供文件、支付押金等，同時(shí)