寫(xiě)字樓商鋪招租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫(xiě)字樓商鋪招租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的寫(xiě)字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方向乙方出租的寫(xiě)字樓商鋪位于__________，具體面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租上述商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物使用的行為。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1乙方在租賃期間，如需改變租賃用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂租賃合同。

6.2乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公德。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約解除本合同后，本合同終止。

十、附件

10.1本合同附件一：租賃物清單

10.2本合同附件二：租金支付憑證

10.3本合同附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)記錄

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的寫(xiě)字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方向乙方出租的寫(xiě)字樓商鋪位于__________，具體面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租上述商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代乙方支付租金、維修費(fèi)用等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.3甲方有義務(wù)維護(hù)租賃物的完好，確保乙方正常使用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

5.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。

5.3乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響租賃物使用的行為。

7.3乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能對(duì)租賃物造成損害的活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約解除本合同后，本合同終止。

十、附件

10.1本合同附件一：租賃物清單

10.2本合同附件二：租金支付憑證

10.3本合同附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)記錄

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保責(zé)任的確立，有助于甲方在乙方違約時(shí)獲得保障，確保租金和維修費(fèi)用的及時(shí)支付。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的限制條款和違約責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，確保租賃物的完好，為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的寫(xiě)字樓商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方向乙方出租的寫(xiě)字樓商鋪位于__________，具體面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方承租上述商鋪的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

3.2第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代乙方支付租金、維修費(fèi)用等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

4.2乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。

4.3乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定，并確保租賃物的安全使用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.3甲方有義務(wù)維護(hù)租賃物的完好，確保乙方正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2如甲方擅自提高租金或增加不合理的管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

6.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

7.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方提出的合理要求，如裝修許可等。

7.3甲方不得收取乙方不合理的費(fèi)用，如額外管理費(fèi)等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約解除本合同后，本合同終止。

十、附件

10.1本合同附件一：租賃物清單

10.2本合同附件二：租金支付憑證

10.3本合同附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)記錄

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保租賃物的正常使用，維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的限制條款和違約責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)租賃物的使用保障，確保租金的合理性和租賃條件的穩(wěn)定性。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的