三方商鋪租賃合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方商鋪租賃合同書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結構：______商鋪設施：______商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質量要求甲方提供的商鋪應具備相關權屬證明文件，如房產證、租賃合同等。商鋪的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于裝修狀況、水電設施、消防設施等方面的要求。甲方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），該總額根據租賃期限和租金標準計算得出，最終總額以實際租賃期限和租金結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至乙方指定地點。對于后續(xù)的裝修事宜，乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的商鋪所在地。四、裝修與使用1.裝修要求乙方在租賃期間可以對商鋪進行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標準和規(guī)范。乙方裝修過程中應確保不影響商鋪的結構安全和公共設施的正常使用。2.使用要求乙方應按照商鋪的用途進行合法經營，不得從事違法活動。乙方應保持商鋪的整潔和完好，并承擔因自身原因造成的商鋪損壞責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。十、合同變更與解除1.合同變更本合同如有變更，雙方應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除（1）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的；（2）甲方未按照合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定，經乙方書面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協商一致解除合同的。十一、合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。十二、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。十三、附件1.本合同附件包括但不限于：（1）商鋪租賃清單；（2）商鋪設施清單；（3）商鋪裝修圖紙；（4）其他與本合同有關的文件。2.附件與本合同具有同等法律效力。十四、通知1.通知方式除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達至對方指定的地址。2.通知生效通知在送達對方后即刻生效，如果通過郵件發(fā)送，則以郵件投遞日期為準。十五、合同解除后的處理1.財務結算合同解除后，雙方應立即進行財務結算，甲方應向乙方支付已產生的租金及其他費用，乙方應退還商鋪及附屬設施。2.損壞賠償合同解除后，任何一方因違反合同造成的損失，應承擔相應的賠償責任。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。2.管轄本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。十七、合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______