工程造價案例分析考試中的常見問題分析

?工程造價案例分析?

考試中的常見問題分析造價工程師考試確實是一個有難度的考試，而?造價工程案例分析?又被公認(rèn)為造價工程師考試中最難的一個科目，綜合了其他三門教材的內(nèi)容，其通過率相對其他三科都要低，而且考試都是主觀題。那么今天就結(jié)合往年的考試情況，具體針對?造價工程案例分析?這門課程的學(xué)習(xí)及考試中遇到的一些常見的問題進(jìn)行分析。造價工程師考試常見問題分析造價工程師前景與現(xiàn)狀考試時間考試總體要求及特點考試具體內(nèi)容題型考核知識點學(xué)習(xí)復(fù)習(xí)方法具體答題要求

考試重點造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析也就是說隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立與飛速開展，造價工程師的地位在不斷提高。從目前把握的國內(nèi)外資料看，造價工程師執(zhí)業(yè)資格的社會地位和經(jīng)濟(jì)地位是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)育程度而成正比提高的。我國目前造價工程師處于緊缺狀態(tài)，眾多從事建設(shè)工程領(lǐng)域中介效勞的公司，爭相以高薪酬、高福利爭奪“注冊造價工程師〞這一高級人才，那些有著多年工作經(jīng)驗及大型商業(yè)工程操作經(jīng)驗的造價工程師、監(jiān)理工程師及工程經(jīng)理都是企業(yè)最希望找到的人才。造價工程師考試常見問題分析造價工程師的身價一路攀升，眾多企業(yè)開出的造價工程師年薪到達(dá)10萬元以上。在所有房地產(chǎn)、建筑行業(yè)人同時，國家也有明文規(guī)定，一個造價工程師只能接受一個單位的聘請，只能在一個單位為本單位或委托方提供工程造價專業(yè)效勞。這也就成了造價工程師極度缺乏的一個重要因素。所以說從現(xiàn)在和將來一段時間來看，造價工程師才需求中，注冊造價工程師是最搶手的“香餑餑〞，造價工程師也被建筑行業(yè)譽(yù)為“精英人才〞。其市場需求量將是十分龐大的。造價工程師考試常見問題分析二、考試時間

2021年全國造價工程師考試時間定為2021年10月22、23日。具體的安排為：造價工程師考試常見問題分析三、考試總體要求及特點

全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試自1997年開始進(jìn)行考試，考試包括四門課，工程造價案例分析確實是其中考試難度較大，通過率較低的一門課，這是由我們這門課總體要求和特點決定的。?工程造價案例分析?所涉及知識面寬、綜合性強(qiáng)，是對前三科所學(xué)知識的歸納總結(jié)，它在模擬工程造價管理業(yè)務(wù)背景材料的根底上，提出假設(shè)干相互獨立或關(guān)節(jié)聯(lián)的問題，考核考生以下五個方面的能力：造價工程師考試常見問題分析

造價工程師考試常見問題分析(4)在工程工程建設(shè)全過程中對工程造價實施控制和管理，編制工程結(jié)(決)算，處理工程造價糾紛和索賠的能力；(5)測定、收集、整理各類工程造價數(shù)據(jù)和編審工程概預(yù)算補(bǔ)充定額的能力。根據(jù)造價工程師五個方面能力的要求，隨著我國在造價管理方面的不斷深入，教材變化屢次，與考試相關(guān)的知識體系不斷完善、調(diào)整。造價工程師考試常見問題分析整體上我們的造價工程師案例分析考試，即有對造價管理根本理論體系的總體要求，又要求按照具體的造價管理實踐的具體背景，應(yīng)用造價管理方法進(jìn)行具體的操作，在操作中又包含大量的根據(jù)題目背景資料要求的計算、填表等。而且考核的內(nèi)容又涉及到了造價管理的全過程，即有對造價全過程總目標(biāo)控制方法與實踐，又有造價各個階段控制的分目標(biāo)與重點控制方法，因此是一種將工程實踐〔具有實際操作能力〕與〔熟悉相關(guān)造價管理專業(yè)知識〕知識集成相結(jié)合的考試形式。造價工程師考試常見問題分析

全面考核學(xué)員在工程造價管理過程的系統(tǒng)分析能力、綜合判斷能力、邏輯推理能力、實務(wù)計算能力；考核的內(nèi)容具有系統(tǒng)性〔造價管理體系〕、關(guān)聯(lián)性〔各階段相互關(guān)聯(lián)相互作用〕、實務(wù)性〔和實際操作相一致，不僅懂還要會計量，算價，計算貫穿了全過程〕、涵蓋性、標(biāo)準(zhǔn)性〔國家、省市以許多法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)行為〕、連續(xù)性等特點，試卷所涉及的知識范圍廣、綜合性強(qiáng)、計算量大。造價工程師考試常見問題分析四、考試具體內(nèi)容

考試內(nèi)容：按照考試大綱的要求，每章出一道題，總計按照六章六道大題設(shè)置，每一大題包括4～5個問題，全部題目采取主觀答題形式。造價工程師考試常見問題分析每一章都根據(jù)考試大綱的要求，模擬工程造價管理實踐的具體背景，應(yīng)該認(rèn)真熟悉考試所給定的背景資料，根據(jù)所學(xué)知識，進(jìn)行作答。試題考察采取方式：大多數(shù)為計算題，局部知識點采用問答的主觀判斷形式。每道大題都有計算，局部小問題采取分析判斷，簡答說明理由的方式，但計算的具體內(nèi)容和方法要結(jié)合每個知識點的考查進(jìn)行。造價工程師考試常見問題分析考核點是按照考試大綱考核要求，其全部計算和簡答都是基于案例分析所給背景資料，根據(jù)考生對知識點的掌握程度，分析，計算的作出的結(jié)論和判斷，尤其是40分的工程計量與計價，即要看圖、算量、計價還要填表難度較大，大量的計算使許多學(xué)生不能在考試規(guī)定的時間內(nèi)答完所有題目，基于對前三門知識點掌握的深淺不一，對知識理解、運用能力缺乏，造成考試不過。造價工程師考試常見問題分析五、題型考核知識點學(xué)習(xí)根據(jù)2021年?工程造價案例分析?考試大綱要求的知識點，和對近幾年考試真題分析。題干構(gòu)成：對根本知識點考核量多，同時多點集成，與工程造價管理實踐結(jié)合緊密，每年題型有所創(chuàng)新。造價工程師考試常見問題分析試題結(jié)構(gòu)：由于?工程造價案例分析?考試是知識綜合型考試；因此注重對知識的靈活運用，以根本知識點的不同表述形式，例如對工程量清單計價有清單計價下：招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、索賠費用、工程結(jié)算價款的編制這些不同的表述形式。不同章節(jié)知識點的各種關(guān)聯(lián)方式，例如招投標(biāo)與合同，合同與索賠，索賠與工程價款結(jié)算等，試題背景材料構(gòu)造中的實踐性與多樣性的特點構(gòu)成。造價工程師考試常見問題分析具體題型

：根據(jù)各章節(jié)的不同的知識點內(nèi)容，歸納起來，即兩種做題方式：計算題和和問答題

。對知識體系中能夠運用公式進(jìn)行量化計算考核的知識點，全部進(jìn)行能夠量化計算的計算題形式，

對局部不好量化、知識要點多且松散的內(nèi)容采取問答的形式。尤其針對招投標(biāo)、合同管理、索賠等涉及知識點較多不能做到一一進(jìn)行量化考核的內(nèi)容。造價工程師考試常見問題分析總之?工程造價案例分析?考試各章都采取以計算題為主的，以少量的知識問答題為輔形式出現(xiàn)。每一章都按考試大綱的要求選擇其中的一局部內(nèi)容或單獨命題或與其他章節(jié)結(jié)合考一道題。造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析而清單計價由貫穿于從工程設(shè)計、施工方案評選、招投標(biāo)招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價編制、合同管理與索賠費用計算、工程價款的結(jié)算計算的全過程。因此在近幾年試題難度根本穩(wěn)定的情況下，如果不適應(yīng)題型不斷創(chuàng)新的變化，只靠掌握案例分析教材介紹的獨立的知識點參加考試，必然產(chǎn)生多年考試不通過的狀況。應(yīng)引起注意，具體在學(xué)習(xí)中我們要注意：造價工程師考試常見問題分析1、學(xué)習(xí)最新的與工程造價管理相關(guān)的法律法規(guī)，以適應(yīng)考試試題內(nèi)容與相關(guān)法律的變化相適應(yīng)的特點

造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析2、考試試題內(nèi)容與工程管理工作實際相結(jié)合，背景材料的構(gòu)成內(nèi)容中實踐性內(nèi)容加大了，考試中細(xì)心讀題和對試題背景材料的分析，關(guān)鍵詞語的理解，成為成功應(yīng)試的重要前提。

造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析由條件得f=(1+I)3

對工程量清單計價下，費用的計算的根底，我們也叫基數(shù)，按題目的背景資料的交待，可能是多種，具體如綜合單價中管理費、利潤計算基數(shù)可能是人工費，人工加材料加機(jī)械費，或人工加機(jī)械費之和。

措施費中計算也有按與分局部項工程量同樣計算方法，和按“項〞計算的，項的費率的基數(shù)要看題目給定條件，其基數(shù)可能是一項或幾項費用之和，同時措施費有時又給定一些發(fā)生變化的條件，當(dāng)條件成就時其費用要按要求調(diào)整。造價工程師考試常見問題分析第1題中固定資產(chǎn)期末余值計算要看，資產(chǎn)使用年限與運營期的關(guān)系，計算利息要看利率是否該處的是年利率

。第2章中，如果計算資金使用價值，要按題目背景資料，看各筆資金發(fā)生的時點，例如工程款支付，有時是當(dāng)月完成下月或〔完成后第3月〕支付，要看資金是一筆資金，還是等額的某階段的一批資金。

造價工程師考試常見問題分析第5章索賠事件發(fā)生是否影響工期，考通過關(guān)鍵線路的計算，看該事件是否發(fā)生是發(fā)生在關(guān)鍵線路上的工程，不是關(guān)鍵線路時，要計算該工作的總時差，將總時差與其延誤時間相比較，總時差大于等于其延誤時間時，對總工期沒有影響，工期索賠不成立。第6章中，工程價款調(diào)整的條件，綜合單價調(diào)整的條件。造價工程師考試常見問題分析第1章中，調(diào)整所得稅計算基數(shù)、所得稅計算基數(shù)，計算和使用，用途要進(jìn)行區(qū)別，什么是息稅前利潤、利潤總額、凈利潤、息稅攤銷折舊前利潤。造價工程師考試常見問題分析3、考試試題內(nèi)容的分布范圍加大，由前幾年的單章節(jié)命題轉(zhuǎn)化為多章節(jié)、多知識點綜合命題，單獨知識點考核難度有所降低，但整體試題綜合分析要求提高。

造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析第二題：方案方案優(yōu)選。原理價值工程理論和資金時間價值計算。1、0一4評分法計算5個主要評價指標(biāo)各功能的重要程度。

2、運用價值工程理論，計算各個方案的功能指數(shù)及本錢指數(shù)，計算價值指數(shù)，用價值指數(shù)法選擇最正確設(shè)計方案，價值指數(shù)最大者佳

3、運用資金時間價值，用壽命周期年費用法選擇最正確設(shè)計方案。將壽命周期發(fā)生的各項費用，折算為在考慮資金時間價值的壽命周期年費用，費用最少為最正確設(shè)計方案。方式：計算并據(jù)此作出判斷造價工程師考試常見問題分析第三題：招投標(biāo)題目。主要是評分和挑錯。1、招標(biāo)方式、標(biāo)段劃分相關(guān)知識〔簡答〕

2、兩階段評審要求〔廢標(biāo)情況處理判斷〕(評標(biāo)知識)3、綜合評估法評標(biāo)計算。方式：問答、計算、填表，做出結(jié)論性論斷。造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析第五題：工程付款題目。主要考點工程量清單計價的規(guī)定1、合同價計算〔清單計價下〕解。

2、材料預(yù)付款、措施費、工程進(jìn)度款計算〔基于清單計價下計算，包括預(yù)付款的扣還及綜合單價調(diào)整〕

3、關(guān)于施工階段“風(fēng)險分?jǐn)偍晢栴}，〔按照清單標(biāo)準(zhǔn)的要求〕。

方式：第1、2局部計算，第3局部答復(fù)造價工程師考試常見問題分析第六題：專業(yè)和清單問題-〔僅對土建專業(yè)〕1.工程量清單編制。2.工程量清單計價〔招標(biāo)控制價編制〕〔按照清單計價標(biāo)準(zhǔn)要求，五大清單編制規(guī)定。其他工程清單中材料暫估價是要列到“分局部項工程清單費〞的“綜合單價中。

方式：計算、填表造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析4、對于根本概念、根本方法、根本規(guī)定、基此題型綜合掌握的是考試的整體要求。本課程沒有單獨的教材，是考核在學(xué)習(xí)前三門課的根底上著重考察工程造價管理的實際操作能力，分析問題、解決問題的能力。即前三門課著重知識點的掌握，后者更著重造價管理實際技能，工程實踐與知識集成相結(jié)合。對知識點的綜合運用，不是死記硬背。造價工程師考試常見問題分析例如，每年各章均衡出題，難易適中，按大綱要求，根據(jù)背景資料設(shè)置，在基此題型不變的情況下，通過對細(xì)節(jié)、誤區(qū)的判別，表達(dá)對根本概念、根本方法、根本規(guī)定的掌握和基此題型的熟悉

。例如對招投標(biāo)知識及合同管理索賠的知識，不是單純考概念，而是通過一些在一定背景下事件，要求我們運用知識做出判斷。例如09第4題，對合同條款作出判斷。造價工程師考試常見問題分析1、當(dāng)分布分項工程量清單工程中工程量的變化幅度在10%以上時，可以調(diào)整綜合單價；條整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價格。

2、平安文明施工措施費，根據(jù)分局部項工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費不予調(diào)整。

造價工程師考試常見問題分析3、材料實際購置價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10%時，價格不予調(diào)整，超過10%時，可以按實際價風(fēng)格整。4、如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔(dān)。

造價工程師考試常見問題分析例如對網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案的考核08考的是基于雙代號早時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖下延誤情況工期索賠的認(rèn)定〔第4題〕和第工序延誤是否影響工期的問答題〔第2題〕。09考的是基于普通雙代號網(wǎng)絡(luò)圖下延誤情況工期索賠的認(rèn)定。07年基于雙代號網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案下，幾項工作共用一種設(shè)備，當(dāng)其中一項工作發(fā)生延誤時，影響情況分析。造價工程師考試常見問題分析在工程量清單計價條件下，招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、索賠費用、工程結(jié)算價款的計算。

因此我們要依據(jù)考試題型和特點，對知識掌握要把握重點、難點做到靈活學(xué)習(xí)運用知識，掌握出題根本規(guī)律，形成解題思路，以提高學(xué)習(xí)效率。造價工程師考試常見問題分析六、復(fù)習(xí)方法

在掌握了考核的知識點的重點跟難點之后，在復(fù)習(xí)中還需要注意以下問題：

1.高度重視、合理安排時間，制定學(xué)習(xí)方案，堅持不懈。

2.先學(xué)習(xí)知識點后做題，大綱要求的題型有針對性的每項題型都練一練，如果時間緊就直接從真題入手按從近到遠(yuǎn)的循序從09真題開始做，不懂的知識點再翻書看，錯的題型增加做題量，通過練習(xí)尤其是真題的練習(xí)體會考試的特點。訓(xùn)練熟悉考試題型和特點。造價工程師考試常見問題分析3、不僅要讀題，更要親自動手做題，絕不能眼高手低，計算題的特點，每一個數(shù)字都是算出來的，一個數(shù)字出錯會帶來整個題目失誤，因此要親自動手計算，不看答案先自己算，形成自己答題的思路。

4、限時練習(xí)，不僅要親自動手做，還要保證做題的速度。由于案例分析題量大，一般考生都做不完全部題目，因此在平時的考試中就要聯(lián)系做題的速度，做到限時練。

5、根據(jù)學(xué)習(xí)難點重點及熱點，進(jìn)行有針對性復(fù)習(xí)，畢竟時間有限的，要發(fā)揮其效率最大。造價工程師考試常見問題分析例如,網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案每年必考，其重點是關(guān)鍵線路迅速選擇與總時差計算，對關(guān)鍵線路選擇可采取線路比較法，其用時最長線路即關(guān)鍵線路，總時差根據(jù)線路分析加公式計算也能很快算出。對財務(wù)評價，選擇題目把三種主要報表及兩項相關(guān)表都做一遍，這樣重要的也就掌握了。造價工程師考試常見問題分析對資金的時間價值在第1、2、4、5、6章都可能出現(xiàn)，對六個公式可統(tǒng)一用一個關(guān)聯(lián)公式來表達(dá)，記住它，再按題目背景資料看資金發(fā)生的時點，要直觀刻畫一個現(xiàn)金流量圖，這樣無論發(fā)生怎樣變化，求現(xiàn)值，年金都可以了。對工程量清單計價的知識貫穿于工程造價多個階段，出題頻率非常高，是必考的，因此對清單計價程序及方法一定要掌握。包括綜合單價計算及五大清單的計價方法。造價工程師考試常見問題分析對第3章即考試第6道題，該章分值最高此局部的難點是，按照專業(yè)特點的識圖、算量。編制清單，及綜合單價分析表的編制。

這里圖是專業(yè)性表達(dá)，量包括:建筑面積量、清單工程量、計算并進(jìn)行綜合單價分析的計價工程量計算，對計價工程量要注意與清單工程量的區(qū)別。及與考生當(dāng)?shù)赜媰r工程量的區(qū)別。造價工程師考試常見問題分析4、保持良好心態(tài)，沉著應(yīng)對考試。作為全國性的職業(yè)資格考試，畢竟要綜合考慮全國各方面參考的人員素質(zhì)，因此整體雖然知識面廣、綜合性、實踐性強(qiáng)、計算量大，但整體考核難度就在大綱要求的范圍內(nèi)，從歷年出題看變化不大，只要認(rèn)真準(zhǔn)備，該記憶的記住就能順利通過考試的。

造價工程師考試常見問題分析七、具體答題要求1.仔細(xì)讀題、審題、注意背景資料交代的條件，理解考題考核知識點，有的人就是因為題目沒有完全看清楚就在做，認(rèn)為和做過的題相似，就因為那點不同沒有認(rèn)真分析，因而掉入陷阱而錯了。造價工程師考試常見問題分析例如：09第1題中用06已建工程估算09年擬建工程要考慮3年漲價因素；09第6題清單計價中其他工程費中暫估價中材料暫估價，按?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?(GB50500—2021)規(guī)定在前期編制投標(biāo)報價或招標(biāo)控制價時，是按招標(biāo)文件所給的價格計入到分局部項費的綜合單價中，而不是計入到其他工程費計價中，在結(jié)算時按雙方確認(rèn)的實際價格計入到分局部項費的綜合單價中的費用進(jìn)行計算。造價工程師考試常見問題分析對綜合單價調(diào)整條件是：清單工程量的變化幅度在10%以外，且影響分局部項工程費超過0.1%時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費均應(yīng)調(diào)整。了解上述知識才能做好09第4題，認(rèn)識到合同條款第3條中的錯誤及做好09第3題。造價工程師考試常見問題分析2.考試題型分計算題和問答題。由于閱卷時，是按采分點計算得分的，因此對計算題要根據(jù)條件，分部計算，每部列出詳細(xì)計算公式、整體計算要包括原始過程和計算結(jié)果，要防止以下幾點：

〔1〕計算過程不完整，甚至只有計算結(jié)論，無計算過程。

有時某一分部因時間關(guān)系沒有計算，也可以列出計算公式，以公式形式將計算過程列出，此時雖沒有計算結(jié)果，但計算過程分是得到了。造價工程師考試常見問題分析對計算題最好的答題方式是：每一行就一個式子，然后給結(jié)果，利用這個結(jié)果的數(shù)字另起一行再計算，切記不要一個公式連著寫到底，公式可以分開寫，盡量分開寫，這樣可以單獨給分，甚至公式寫一下，然后數(shù)字代進(jìn)去再寫一下，萬一哪里錯了，閱卷老師公式可以給公式分，計算可以給計算分，有時做題時間緊來不及了，寫了公式此時雖沒數(shù)字得數(shù)，但過程分?jǐn)?shù)能得到。造價工程師考試常見問題分析〔2〕計算過程近似，計算數(shù)據(jù)處理不符合規(guī)定，形成累計誤差過大；要按題目要求的精確度計算，有時是保存整數(shù)，有時是保存小數(shù)點后兩位數(shù)字。造價工程師考試常見問題分析〔3〕圖形表示方法不符合規(guī)定，點、線、符號表示不標(biāo)準(zhǔn)；如時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案時點表示及前鋒線用點劃線表示，工序之間前后邏輯關(guān)系用虛箭線，現(xiàn)金流量圖中時點及現(xiàn)金流出、流入的表示，決策樹中方案點及時機(jī)點的表示方法等。造價工程師考試常見問題分析〔4〕表格計算題中關(guān)鍵數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，形成全表數(shù)據(jù)系列錯誤；數(shù)據(jù)計算不準(zhǔn)確有誤或保存精度不符要求。如財務(wù)報表數(shù)據(jù)計算精度及數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性〔余值與殘值不同，建設(shè)期貸款利息的計算與流動資金貸款利息計算，調(diào)整所得稅與利潤與利潤分配表中所得稅計算〕〔5〕缺少必要的量綱單位(如m2，m3)；或計量單位錯誤。造價工程師考試常見問題分析例如：

清單量一般是根本的物理量或自然量計量單位，而傳統(tǒng)定額子目計量單位可能是物理量或自然量的倍數(shù)如：傳統(tǒng)定額計價中子目單位為100平方，10立方，10個等，在清單項中為：平方，立方，個。由此造成計算結(jié)果錯誤。造價工程師考試常見問題分析清單工程量計算規(guī)那么與根據(jù)清單工程特征對清單進(jìn)行組價、計價過程中套用的定額子目對應(yīng)的定額子目的工程量計算得規(guī)那么是不同的，前者按按全國統(tǒng)一的?建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)?(GB50500—2021)規(guī)定的規(guī)那么計算得實物量，計量單位是根本單位，后者是按與消耗定額對應(yīng)的按?全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)那么?、?全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)那么?造價工程師考試常見問題分析計算的用于計算子目包含的施工消耗的施工量，單位為100平方，10立方，10個等，同時在計算消耗量的價格時應(yīng)注意消耗定額中分析的消耗量的計量單位與提供的消耗量市場價格的計量單位有時可能不同，例如水泥市場價以噸位計量單位，但在定額的材料分析中水泥是按kg為計量單位，要注意其區(qū)別。造價工程師考試常見問題分析〔6〕答復(fù)以下問題時一攬子表達(dá)，不分層次與順序，形成得分點混亂?！?〕試題中關(guān)鍵詞含義未充分理解，按自己認(rèn)識和需要曲解題意?！?〕試卷中書寫與考試內(nèi)容無關(guān)的語句。造價工程師考試常見問題分析3.對考核知識點的問答題按采分點一一作答。做到簡潔、精煉、準(zhǔn)確，抓不到采分點，答多少都沒用，而且大大浪費了珍貴的考試時間。造價工程師考試常見問題分析例如09第四題試題四〔20分〕

某工程合同工期37天，合同價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同，分局部項工程量清單工程單價、措施工程單價均采用承包商的報價、規(guī)費為人、材、機(jī)費和管理費與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機(jī)費與管理費、利潤、規(guī)費之和的3.4%，業(yè)主草擬的局部施工合同條款內(nèi)容如下：造價工程師考試常見問題分析1.

當(dāng)分布分項工程量清單工程中工程量的變化幅度在10%以上時，可以調(diào)整綜合單價；條整方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價格。

2.

平安文明施工措施費，根據(jù)分局部項工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費不予調(diào)整。

造價工程師考試常見問題分析3.

材料實際購置價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10%時，價格不予調(diào)整，超過10%時，可以按實際價風(fēng)格整。4.

如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔(dān)。

造價工程師考試常見問題分析在工程開工前，承包商提交了施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案，如圖4.1所示，并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。

造價工程師考試常見問題分析施工過程中發(fā)生了如下事件：

事件1：清單中D工作的綜合單價為450元/m3，在D工作開始之前，設(shè)計單位修改了設(shè)計，D工作的工程量由清單工程量4000m3增加到4800m3，D工作工程量的增加導(dǎo)致相應(yīng)措施費用增加2500元。

事件2：在E工作施工中，承包商采購了業(yè)主推薦的某設(shè)備制造廠生產(chǎn)的工程設(shè)備，設(shè)備到場后檢驗法相缺少一關(guān)鍵配件，使該設(shè)備無法正常安裝，導(dǎo)致E工作作業(yè)時間拖延2天，窩工人工費損失2000元，窩工機(jī)械費隨時1500元。

造價工程師考試常見問題分析事件3：H工作時一項裝飾工程，其市面石材由業(yè)主從外地采購，由石材廠家供貨至現(xiàn)場，但因石材廠所在地連續(xù)遭遇季節(jié)性大雨，使得石材運至現(xiàn)場的時間拖延，造成H工作晚開始5天，窩工人工費損失8000元，窩工機(jī)械費損失3000元。造價工程師考試常見問題分析問題：

1.該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度方案的關(guān)鍵工作有哪些？H工作的總時差為幾天？

2.指出業(yè)主草擬的合同條款中有哪些不妥之處，簡要說明如何修改。

3.對于事件1，經(jīng)業(yè)主與承包商協(xié)商確定，D工作全部工程量按綜合單價430元/m·結(jié)算，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠？為什么？假設(shè)可以索賠，工期和費用索賠各是多少？造價工程師考試常見問題分析4.對于事件2，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠？為什么？假設(shè)可以索賠，工期和費用索賠各是多少？

5.對于事件3，承包商是否可向業(yè)主進(jìn)行工期和費用索賠？為什么？假設(shè)可以索賠，工期和費用索賠各是多少？造價工程師考試常見問題分析【案例四】：

問題2、參考答案〔9.5分〕

①第一款中約定分局部項工程量的變化幅度在10%以上時調(diào)整綜合單價不妥〔0.5分〕還應(yīng)增加為，當(dāng)分局部項工程量的變化幅度在10%以上，且影響分局部項工程費超過0.1%時〔1分〕，方可調(diào)整新的綜合單價〔0.5分〕和相應(yīng)的措施工程費〔1分〕。

造價工程師考試常見問題分析第一款中約定由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價不妥〔0.5分〕應(yīng)由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價〔0.5分〕和相應(yīng)的措施工程費〔1分〕，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價格。造價工程師考試常見問題分析②第二款中約定專業(yè)工程措施費不予調(diào)整不妥。

修改：因分局部項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施工程發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施工程，按原有措施費的組價方法調(diào)整〔0.5分〕；原措施費中沒有的措施工程，由承包人根據(jù)措施工程變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更〔0.5分〕，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整〔0.5分〕。造價工程師考試常見問題分析③第三款中，暫估的材料價在實際購置價的變化幅度不超過10%時，價格不予調(diào)整不妥〔0.5分〕應(yīng)按承發(fā)包雙方最終確認(rèn)價〔0.5分〕在綜合單價中調(diào)整〔0.5分〕

④第四款中，損失費均由承包商承擔(dān)不妥〔0.5分〕，應(yīng)有合同雙方各自承擔(dān)自己的損失費用〔0.5分〕

造價工程師考試常見問題分析以上答案從知識點看都是基于工程量清單計價下合同的訂立及由此可以看出第四題第二問的答案和評分標(biāo)準(zhǔn)。在解答此類題時，應(yīng)先指出不妥之處，可得分；然后說明原因。答題要簡練，說明是否妥當(dāng)時，不要把整個題重新寫一遍，只需引用小標(biāo)題，然后答正確或不正確，最后簡單說明原因。閱卷老師閱卷時，只找采分點，沒有那么不得分的。答題簡練時，還可節(jié)約大量答題時間。造價工程師考試常見問題分析4．以提高有效得分率為目標(biāo)，注意時間調(diào)整。選擇解題切入點

在考試過程中一般按試題順序答卷，對于疑難問題消耗時間過多、計算過程粗心，形成重復(fù)計算；解題切入點和根本方法選擇不恰當(dāng)：定性問題分析盡管書寫文字量很大，但關(guān)鍵詞語表達(dá)不當(dāng)造成失分。造價工程師考試常見問題分析鑒于上述情況，建議在考試中以提高有效得分率為目標(biāo)，選準(zhǔn)切入點，注意時間調(diào)整，對有把握得分環(huán)節(jié)不失分，對有可能得分環(huán)節(jié)爭取盡可能多得分，對無把握得分環(huán)節(jié)可以采取先放一下，有時間再思考的方法。造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析造價工程師考試常見問題分析19、合同按計價方式分：固定，可調(diào)，本錢加酬金；按付款方式分：總價，單價，本錢加酬金；案例一般考后者。20、不同事件導(dǎo)