2025商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議書模板

2025商業(yè)店鋪租賃合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)，地址為的商業(yè)店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物甲方同意將其擁有的位于中華人民共和國市區(qū)，地址為的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃物的面積為平方米，具體位置和范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前個月，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請，甲方在收到續(xù)租申請后個月內(nèi)予以答復(fù)。如甲乙雙方達成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按每個月支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)于每期開始前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。在租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方未違反本合同約定的，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)全額退還押金（不計息）。第五條租賃物的修繕責(zé)任租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及外部墻體、屋頂?shù)戎饕ㄖ糠值木S修，費用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方如需對租賃物進行改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的使用要求乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等相關(guān)費用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，轉(zhuǎn)租的全部收益歸乙方所有，但乙方仍需對次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除如乙方逾期支付租金或押金超過個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的租金和押金按實際使用時間結(jié)算。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。任何一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的合理律師費及其他相關(guān)費用。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：