農(nóng)村房屋拆遷合同樣本

農(nóng)村房屋拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房屋拆遷合同

甲方（拆遷方）：

乙方（被拆遷方）：

鑒于甲方擬在__________（具體地點(diǎn)）進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷項目，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷項目

1.1本合同所述拆遷項目為甲方在__________（具體地點(diǎn)）實(shí)施的農(nóng)村房屋拆遷項目。

1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆除。

二、拆遷補(bǔ)償

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

2.2拆遷補(bǔ)償款包括但不限于以下部分：

（1）房屋補(bǔ)償款；

（2）搬遷費(fèi)用；

（3）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；

（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在拆遷工程開工前，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的__________比例。

三、搬遷安置

3.1甲方應(yīng)在拆遷工程開工前，為乙方提供搬遷方案，并征求乙方的意見。

3.2乙方應(yīng)在接到搬遷通知后__________日內(nèi)完成搬遷。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供臨時安置，并確保臨時安置條件的合理性和安全性。

四、合同履行

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時、足額履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，在合同履行過程中，如遇問題應(yīng)及時協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按合同約定搬遷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2拆遷工程規(guī)劃圖；

8.3臨時安置協(xié)議。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村房屋拆遷合同

甲方（拆遷方）：

乙方（被拆遷方）：

第三方（中介服務(wù)方）：

鑒于甲方擬在__________（具體地點(diǎn)）進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷項目，為提高拆遷效率，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷項目

1.1本合同所述拆遷項目為甲方在__________（具體地點(diǎn)）實(shí)施的農(nóng)村房屋拆遷項目。

1.2甲方負(fù)責(zé)對乙方擁有的位于__________（具體地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆除。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷項目的順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋拆遷評估、搬遷方案制定等工作。

2.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的搬遷過程，確保乙方按時搬遷。

2.4第三方應(yīng)向甲方提供乙方的搬遷進(jìn)度和補(bǔ)償款支付情況。

三、拆遷補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。

3.2拆遷補(bǔ)償款包括但不限于以下部分：

（1）房屋補(bǔ)償款；

（2）搬遷費(fèi)用；

（3）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；

（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在拆遷工程開工前，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的__________比例。

3.4甲方有權(quán)要求第三方對拆遷補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償款按時足額支付給乙方。

四、搬遷安置

4.1甲方應(yīng)在拆遷工程開工前，為乙方提供搬遷方案，并征求乙方的意見。

4.2乙方應(yīng)在接到搬遷通知后__________日內(nèi)完成搬遷。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供臨時安置，并確保臨時安置條件的合理性和安全性。

4.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方確保乙方按照搬遷方案完成搬遷。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響拆遷的行為。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中配合第三方進(jìn)行房屋拆除前的評估工作。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在搬遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施或造成環(huán)境污染。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按合同約定搬遷，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響拆遷的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3如乙方損壞公共設(shè)施或造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在搬遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高拆遷效率，確保甲乙雙方權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，有助于避免糾紛，減少拆遷過程中的風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為拆遷方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)作用有助于確保拆遷項目的順利進(jìn)行，提高甲方在市場中的競爭力。

附件：

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

9.2拆遷工程規(guī)劃圖；

9.3臨時安置協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）：

乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）：

第三方（中介服務(wù)方）：

鑒于甲方擬將位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，為保障乙方在流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)

1.1本合同所述土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為甲方將位于__________（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

1.2甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

2.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項義務(wù)。

2.4第三方應(yīng)向乙方提供甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)情況及相關(guān)信息。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)獲得甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地的權(quán)屬證明和地籍資料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方確保土地的耕作條件符合約定。

3.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方不得隨意收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益完整、無保留地轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)確保乙方在土地承包經(jīng)營期內(nèi)不受第三方非法干擾。

4.4甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方在合同期限內(nèi)非法收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如甲方未按合同約定提供耕作條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在土地承包經(jīng)營期內(nèi)，根據(jù)需要調(diào)整土地種植結(jié)構(gòu)，但應(yīng)提前向甲方報告。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方保障其土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定履行支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)滯納金。

7.2如乙方在土地承包經(jīng)營期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________（具體地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力