烏魯木齊房產(chǎn)合同樣本

烏魯木齊房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售該房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.本合同標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

二、價格及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付總價款的________________%，即人民幣________________元整。

3.買方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起________________日內(nèi)支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整。

4.乙方接受以下支付方式：________________。

三、稅費及費用承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至買方名下，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）其他相關(guān)證明材料

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出售該房產(chǎn)給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.本合同標(biāo)的物為位于________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________平方米，土地使用面積為________________平方米。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買方。

二、價格及支付方式

1.該房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付總價款的________________%，即人民幣________________元整。

3.買方應(yīng)于該房產(chǎn)交付之日起________________日內(nèi)支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整。

4.乙方接受以下支付方式：________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)和過戶登記的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款項，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保買方的權(quán)益不受侵害。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將該房產(chǎn)過戶至買方名下，并協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理分擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)等相關(guān)資料，確保房產(chǎn)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供房產(chǎn)使用過程中的相關(guān)證明，如水電費單據(jù)等。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

2.如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

3.如乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則視為違約。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同登記申請表

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，優(yōu)先保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行，同時維護雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于________________的住宅項目（以下簡稱“該住宅”）；

2.甲方同意將該項目住宅出售給乙方；

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.本合同標(biāo)的物為甲方開發(fā)的位于________________的住宅項目中的________________套住宅，建筑面積為________________平方米。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將該住宅交付給乙方。

二、購房款及支付方式

1.該住宅的成交價格為人民幣________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付總價款的________________%，即人民幣________________元整。

3.乙方應(yīng)于該住宅交付之日起________________日內(nèi)支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整。

4.乙方接受以下支付方式：________________。

三、金融機構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中擔(dān)任金融機構(gòu)，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于行使擔(dān)保權(quán)利。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的還款情況，確保貸款資金的安全。

四、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供住宅項目的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在住宅交付前確保住宅符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在住宅交付后提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

2.如甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自變更住宅的規(guī)劃或配套設(shè)施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲