公租房住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的公租房出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該租賃物享有完全的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金用于租賃期間租賃物的維修、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物。

5.3租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）損壞租賃物，造成租賃物無法繼續(xù)使用；

（3）拖欠租金超過__________個月；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的公租房出租給乙方居住使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該租賃物享有完全的出租權(quán)。

二、丙方物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方居住安全與舒適。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告甲方。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2押金用于租賃期間租賃物的維修、損壞賠償?shù)仁马?xiàng)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物。

6.3租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保乙方居住環(huán)境；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整租金；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回租賃物。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、安全的租賃物；

（2）按照約定向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助丙方解決物業(yè)管理中的問題。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）享有租賃物內(nèi)的居住權(quán)；

（3）在租賃期滿或合同解除時，收回押金。

8.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

九、違約責(zé)任

9.1乙方的違約責(zé)任：

（1）拖欠租金超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因丙方原因?qū)е乱曳骄幼…h(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理服務(wù)合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平，確保租賃物的安全與舒適，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，通過引入丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和保值增值，同時甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，保障其在租賃過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公租房，乙方有意租賃該公租房居住，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該租賃物享有完全的出租權(quán)。

二、丙方物業(yè)服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和維修服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方居住安全與舒適。

2.3丙方應(yīng)按照乙方要求，對租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告甲方。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）享有租賃物的居住使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔；

（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保租賃物的正常使用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供合法、安全的租賃物；

（2）按照約定向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助丙方解決物業(yè)服務(wù)中的問題。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)向甲方報(bào)告并提出處理建議。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，保障乙方居住環(huán)境；

（2）在乙方提出服務(wù)需求時，及時響應(yīng)并采取措施；

（3）在乙方提出合理建議時，積極改進(jìn)服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）拖欠租金超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.2甲方的違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法