2025《借款抵押合同》

2025《借款抵押合同》word版本合同由以下雙方于二〇二五年月日簽訂：貸款人（以下稱甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：借款人（以下稱乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于乙方因（填寫(xiě)借款用途，例如“個(gè)人經(jīng)營(yíng)”、“購(gòu)房”等）需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條借款金額、用途及期限1.1借款金額乙方申請(qǐng)向甲方借款人民幣元整（大寫(xiě)：），以下簡(jiǎn)稱“借款金額”。1.2借款用途乙方承諾將借款用于（填寫(xiě)具體用途，如“購(gòu)買(mǎi)位于的房產(chǎn)”、“償還其他債務(wù)”等），并保證該用途合法、合規(guī)。1.3借款期限借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款起始日以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。第二條借款利率與利息2.1借款利率本借款的年利率為%（大寫(xiě)：），該利率為固定利率，不隨國(guó)家利率調(diào)整而改變。2.2利息計(jì)算與支付利息按（填寫(xiě)計(jì)息方式，如“月”、“季”、“年”）計(jì)算，自借款實(shí)際發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)息。乙方應(yīng)于每一計(jì)息周期結(jié)束后的日內(nèi)支付利息，一期利息隨本金一并支付。2.3提前還款經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以提前歸還全部或部分借款。提前還款部分的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，已支付的利息不予退還。第三條借款的發(fā)放與償還3.1借款發(fā)放甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將借款金額劃付至乙方指定的賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.2借款償還乙方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：（1）（填寫(xiě)具體的還款方式，如“分期還款”、“到期一次性還款”等）；（2）每期還款金額為人民幣元整，其中本金為元，利息為元；（3）每一期還款日期為（填寫(xiě)具體的日期，如“每月日”）。3.3還款賬戶乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)開(kāi)立還款專用賬戶，并書(shū)面通知甲方。乙方承諾按時(shí)足額將還款資金存入該賬戶，由甲方直接扣劃。若乙方未按時(shí)存入還款資金，視為逾期還款。第四條抵押擔(dān)保4.1抵押物乙方同意以其合法所有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保：抵押物名稱：數(shù)量：所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：地址：抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣元整（大寫(xiě)：）。4.2抵押登記雙方同意于本合同簽訂后日內(nèi)，共同到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押登記完成后，甲方將抵押物相關(guān)權(quán)利證書(shū)交由乙方保管。抵押登記證明文件由甲方保管。4.3抵押物的保管與使用抵押物由乙方保管，乙方承諾妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。若需對(duì)抵押物進(jìn)行處分，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。4.4抵押物的處置若乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置（包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等），所得價(jià)款優(yōu)先用于清償借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。如有剩余，退還乙方；不足部分，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按期足額償還借款本金及利息；（2）有權(quán)對(duì)乙方的借款用途、財(cái)務(wù)狀況及抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)在乙方未按約定履行義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物并優(yōu)先受償。5.2義務(wù)（1）按本合同約定向乙方發(fā)放借款；（2）對(duì)乙方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定；（3）在乙方按期履行還款義務(wù)后，配合乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按合同約定發(fā)放借款；（2）在符合本合同約定的情況下，有權(quán)提前歸還借款；（3）在按期履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理抵押登記注銷手續(xù)。6.2義務(wù)（1）按照約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途；（2）按期足額支付借款本金及利息；（3）妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物；（4）如實(shí)向甲方提供與借款、抵押相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性；（5）若抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供甲方認(rèn)可的其他擔(dān)保。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按期支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利率為%（大寫(xiě)：）；（2）若乙方未按期償還借款本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期本金的違約金，違約金為每日‰（百分之）；（3）若乙方擅自改變借款用途或處分抵押物，甲方有權(quán)提前收回借款并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）；（4）若乙方因自身原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法辦理或抵押物滅失、毀損，甲方有權(quán)要求乙方另行提供擔(dān)保，否則甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。7.2甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定向乙方發(fā)放借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：），并賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（填寫(xiě)具體法院名稱）提起訴訟。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括：（1）抵押物清單；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）雙方證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)