物業(yè)政府采購合同范本

物業(yè)政府采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXX物業(yè)管理有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營物業(yè)管理、家政服務(wù)、綠化工程等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXX科技有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營軟件開發(fā)、信息系統(tǒng)集成、電子商務(wù)等業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方采購乙方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行合作。甲方為提高物業(yè)管理效率，計劃引入先進(jìn)的物業(yè)管理系統(tǒng)，乙方作為專業(yè)的軟件開發(fā)公司，具備提供此類系統(tǒng)的實力和經(jīng)驗。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在物業(yè)管理系統(tǒng)采購過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括甲方購買乙方的物業(yè)管理系統(tǒng)、乙方提供相關(guān)服務(wù)以及雙方的價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項。

本合同的簽訂有利于甲方提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)信息化管理，提升客戶滿意度；乙方通過本合同的履行，將獲得經(jīng)濟(jì)利益，擴大市場份額，提高企業(yè)知名度。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合同目標(biāo)，創(chuàng)造良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。以下為本合同的主要內(nèi)容：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方的物業(yè)管理系統(tǒng)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時支付系統(tǒng)采購費用。

3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利履行合同。

4.甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保提供的系統(tǒng)及服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。

3.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成系統(tǒng)交付及培訓(xùn)工作。

4.乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的售后服務(wù)，保障甲方在使用過程中的合法權(quán)益。

二、價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），包括但不限于軟件許可費、硬件設(shè)備費、培訓(xùn)費等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件支付系統(tǒng)采購費用：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成系統(tǒng)交付及培訓(xùn)工作后，甲方支付合同總金額的60%。

（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自系統(tǒng)驗收合格之日起，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。

三、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后X個月內(nèi)完成物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、測試及交付工作。

2.乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后X個月內(nèi)完成對甲方的培訓(xùn)工作。

四、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.如乙方未按照約定時間完成系統(tǒng)交付及培訓(xùn)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后X個工作日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXXX物業(yè)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXXX科技有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)管理系統(tǒng)采購過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方按照平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行合作，共同維護(hù)合同的履行。合同的主要范圍包括甲乙雙方的合作內(nèi)容、系統(tǒng)采購費用、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.物業(yè)管理系統(tǒng)：指乙方根據(jù)甲方需求開發(fā)的用于物業(yè)管理的軟件系統(tǒng)，包括客戶端和服務(wù)端。

2.系統(tǒng)交付：指乙方將物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)資料完整地提供給甲方，并確保甲方能夠正常使用。

3.培訓(xùn)：指乙方對甲方指定的人員進(jìn)行物業(yè)管理系統(tǒng)使用方法的培訓(xùn)，使其能夠熟練操作和使用該系統(tǒng)。

4.質(zhì)保期：指乙方對物業(yè)管理系統(tǒng)提供的質(zhì)量保證期限，自系統(tǒng)驗收合格之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方的物業(yè)管理系統(tǒng)，并按照合同約定使用乙方提供的系統(tǒng)及服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時支付系統(tǒng)采購費用。

3.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利履行合同。

4.甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，并確保提供的系統(tǒng)及服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。

2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成系統(tǒng)交付及培訓(xùn)工作。

3.乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的售后服務(wù)，保障甲方在使用過程中的合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，對物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級和改進(jìn)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)價格為人民幣[XX]萬元整（大寫：人民幣[XX]萬元整），包括但不限于軟件許可費、硬件設(shè)備費、培訓(xùn)費等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件支付系統(tǒng)采購費用：

a.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款。

b.乙方完成系統(tǒng)交付及培訓(xùn)工作后，甲方支付合同總金額的[X]%。

c.剩余的[X]%作為質(zhì)保金，自系統(tǒng)驗收合格之日起，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個月內(nèi)完成物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、測試及交付工作。

2.乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后[X]個月內(nèi)完成對甲方的培訓(xùn)工作。

3.本合同的有效期為[X]年，自合同簽訂之日起計算。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.如甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)保金，乙方有權(quán)暫停履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

3.如乙方未按照約定時間完成系統(tǒng)交付及培訓(xùn)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

4.如乙方提供的物業(yè)管理系統(tǒng)存在重大缺陷或故障，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。

5.如不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同，并決定因此產(chǎn)生的損失賠償事宜。

4.遭受不可抗力一方應(yīng)在本合同履行期限內(nèi)提供必要的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會設(shè)立的仲裁機構(gòu)。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方同意通過調(diào)解解決爭議，任何一方均可向具有調(diào)解職能的機構(gòu)申請調(diào)解，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。

4.爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款，除非雙方另有約定。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方同意的方式進(jìn)行合同相關(guān)的通知、同意或異議。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.一方違約嚴(yán)重，對方通知解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于賠償、結(jié)算等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適