建筑施工合作合同范本

建筑施工合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產開發(fā)與建筑施工的企業(yè)，具有豐富的行業(yè)經驗和良好的信譽。如需聯(lián)系，請撥打電話：13XXXXXXXXX或發(fā)送郵件至：xxxxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)施工資質的企業(yè)，擁有優(yōu)秀的施工團隊和技術力量，主要從事各類建筑工程施工業(yè)務。如需聯(lián)系，請撥打電話：13XXXXXXXXX或發(fā)送郵件至：xxxxxx@。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等互利的原則，就甲方項目的建筑施工事宜達成合作意向，并簽訂本合同。合作背景為甲方計劃開發(fā)建設位于XX省XX市XX區(qū)的新項目，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。甲方作為項目開發(fā)方，需要尋找具備專業(yè)施工資質和經驗的乙方進行施工。在經過充分了解和考察后，甲方選擇乙方作為合作伙伴，乙方愿意承擔該項目的建筑施工任務。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利和義務，確保項目順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的責任，共同推進項目進度，實現(xiàn)項目的順利交付。在此基礎上，雙方應保持良好的溝通和協(xié)作，共同解決項目施工過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保項目質量、安全、進度等方面的可控。

本合同的簽訂符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法具有法律效力。雙方應自覺遵守合同約定，履行合同義務，維護雙方合法權益。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。同時，雙方應共同努力，克服不可抗力因素，確保項目順利推進。

在項目施工過程中，雙方應嚴格遵守國家有關安全生產、環(huán)保、質量等方面的法律法規(guī)，確保項目施工安全、環(huán)保、質量達到規(guī)定標準。同時，雙方應承擔因違反法律法規(guī)而產生的相應責任。

本合同的簽訂有助于規(guī)范雙方的合作行為，提高項目施工效率，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。通過雙方的共同努力，相信本項目一定會取得圓滿的成功，為雙方帶來良好的經濟效益和社會效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的權利與義務，確保雙方在建筑施工過程中能夠協(xié)同合作，共同完成項目，實現(xiàn)雙方的合法權益。

具體內容包括：

1.乙方負責按照甲方的要求進行建筑施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等各個環(huán)節(jié)。

2.甲方應提供完整的設計圖紙、施工方案以及所需的相關手續(xù)和資料，以確保施工的順利進行。

3.甲方應按照約定的時間和金額支付乙方的施工費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費等。

4.乙方應保證施工質量、安全、進度等方面的可控，確保項目達到預期的效果和標準。

5.雙方應保持良好的溝通和協(xié)作，共同解決施工過程中可能出現(xiàn)的各類問題，確保項目的順利完成。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同中的買方、出租方或委托方，即XXX建筑有限公司。

2.乙方：指本合同中的賣方、承租方或服務提供方，即XXX建筑工程有限公司。

3.施工項目：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)的新項目，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。

4.施工費用：指乙方為完成施工項目所需的工程款、材料款、人工費等各項費用。

5.施工進度：指施工項目按照約定的時間節(jié)點和進度計劃進行施工的過程。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供設計圖紙和施工方案：甲方應按照約定時間提供完整的設計圖紙和施工方案，以指導乙方的施工工作。

2.提供相關手續(xù)和資料：甲方應辦理并提供施工項目所需的所有相關手續(xù)和資料，包括但不限于土地使用權證、建筑施工許可證等。

3.支付施工費用：甲方應按照約定的時間和金額支付乙方的施工費用，包括但不限于工程款、材料款、人工費等。

4.履行合同約定：甲方應履行本合同約定的其他權利和義務，包括但不限于提供施工場地、保障施工安全等。

乙方的權利與義務：

1.施工質量保證：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，保證施工質量達到約定的標準。

2.施工安全保證：乙方應采取必要的安全生產措施，確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。

3.施工進度保障：乙方應按照約定的施工進度計劃進行施工，確保項目按時完成。

4.材料和設備供應：乙方應負責施工所需材料和設備的采購和供應，并保證其質量符合要求。

5.保密義務：乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得泄露給第三方。

6.履行合同約定：乙方應履行本合同約定的其他權利和義務，包括但不限于配合甲方進行施工驗收、處理施工變更等。

第四條價格與支付條件

本合同的施工費用為XXXX萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體包括工程款、材料款、人工費等。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付施工費用：

1.施工前，甲方應支付乙方施工總費用的30%作為預付款，以保證乙方能夠順利進行施工。

2.施工過程中，甲方應按照乙方提交的進度報告和實際完成的工程量，支付相應的工程款。

3.施工完成后，甲方應進行施工驗收，并在驗收合格后支付剩余的70%施工費用。

4.甲方支付的費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬的方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。雙方應按照本合同的約定，按時完成各自的義務。具體關鍵時間節(jié)點如下：

1.合同生效后XX個月內，乙方完成施工項目的施工。

2.乙方完成施工后，甲方進行施工驗收，驗收期限為XX個月。

3.驗收合格后，甲方支付剩余的70%施工費用，支付期限為XX個月。

第六條違約責任

違約責任是指一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務所應承擔的法律責任。違約情形及其后果如下：

1.若乙方未能按照約定的時間節(jié)點和進度計劃完成施工，視為違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。

2.若甲方未能按照約定的時間和金額支付施工費用，視為違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。

3.若一方違反合同約定的其他義務，導致項目無法順利進行或造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

4.在履行合同過程中，若出現(xiàn)不可抗力因素，導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況部分或全部免除違約責任。

5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)而導致的違約，應承擔相應的法律責任。

6.本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電網故障、通信中斷等導致施工無法正常進行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況部分或全部免除違約責任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方各自的履行義務可暫時中止。一旦不可抗力事件消除，雙方應立即恢復合同履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應保持合作態(tài)度，避免損害對方的名譽和利益。爭議解決過程中，雙方仍應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

雙方理解并同意，爭議解決的唯一目的是保護雙方合法權益，維護合同的履行。在任何爭議解決過程中，雙方都應遵守相關法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、行政命令等要求終止；

e.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過程中，一方嚴重違約導致合同無法履行時，另一方有權解除合同。解除合同的條件和后果由雙方協(xié)商確定。

5.合同解除或終止不影響雙方因履行合同而產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任、保密義務等。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單