二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的股權(quán)包括但不限于股東會(huì)表決權(quán)、分紅權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)等。2.股權(quán)質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何法律、法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何未了事項(xiàng)，包括但不限于未結(jié)債務(wù)、未繳納的稅款等。乙方保證在受讓股權(quán)后，依法履行股東義務(wù)，并保證所受讓的股權(quán)在正常使用條件下不出現(xiàn)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.股權(quán)數(shù)量甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)數(shù)量為______股。實(shí)際轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量以雙方簽訂的正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。2.股權(quán)單價(jià)與總價(jià)股權(quán)單價(jià)為______元/股。本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件整理齊全，并妥善包裝，確保文件在傳遞過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明文件名稱、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方負(fù)責(zé)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件郵寄或送達(dá)至乙方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同文件，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓存在法律、法規(guī)限制或不符合合同約定，有權(quán)拒絕接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓。有權(quán)根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司運(yùn)營(yíng)情況，調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)享有公司股東的權(quán)利，包括但不限于股東會(huì)表決權(quán)、分紅權(quán)等。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。遵守公司章程和法律法規(guī)，履行股東義務(wù)。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前對(duì)股權(quán)進(jìn)行自查，確保股權(quán)無任何法律瑕疵。甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核，可以采用審查或評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件、股權(quán)價(jià)值以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的文件，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、公司財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且雙方