山地園林出租合同范本

山地園林出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某山地園林開發(fā)有限公司

地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某旅游發(fā)展有限公司

地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號

法定代表人/負責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對山地園林資源的共同開發(fā)和利用，以及對旅游產(chǎn)業(yè)的推動和發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本山地園林出租合同。甲乙雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，展開合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方作為山地園林的擁有者和出租方，愿意將其山地園林出租給乙方使用，乙方作為承租方，愿意承租甲方山地園林，并按照雙方約定的條件和條款進行租賃和使用。

本合同旨在明確雙方在山地園林出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保合同的履行，同時，也為雙方在合作過程中提供法律保障，維護雙方的合法權(quán)益。

甲乙雙方確認，本合同的簽訂和使用，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不違反社會公共利益，合同內(nèi)容真實、有效。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動山地園林資源的合理利用和旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在山地園林出租事項上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保山地園林資源的有效利用和旅游業(yè)務(wù)的順利開展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租其擁有的山地園林給乙方，乙方承租甲方山地園林用于旅游業(yè)務(wù)的開發(fā)和運營。

2.乙方按照約定的條款和條件使用甲方山地園林，并支付相應(yīng)的租金。

3.雙方共同維護山地園林的生態(tài)環(huán)境，確保旅游業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指某某山地園林開發(fā)有限公司，出租方。

2.乙方：指某某旅游發(fā)展有限公司，承租方。

3.山地園林：指甲方擁有的位于某某省某某市某某區(qū)某某路某某號的園林用地及設(shè)施。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用山地園林的時間段。

6.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對山地園林的所有權(quán)，確保乙方合法承租。

2.甲方應(yīng)提供山地園林的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行旅游項目的規(guī)劃和申報。

3.甲方應(yīng)確保山地園林的安全和環(huán)保，不得影響乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)按合同約定提供山地園林給乙方使用，不得無故中斷租賃服務(wù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得延遲或拒付。

2.乙方應(yīng)按合同約定合理使用山地園林，不得擅自改變園林的用途和設(shè)施。

3.乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)開展旅游業(yè)務(wù)，不得提前或延期撤離。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在山地園林內(nèi)從事違法活動。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律法規(guī)和實際業(yè)務(wù)需求進行補充和調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按以下價格和條件支付租金：

1.租金金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.支付賬號：甲方指定的銀行賬號。

4.支付時間：

a.本合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方支付首期租金，金額為租金總額的【】%。

b.每【】個月，乙方應(yīng)支付當期租金。

c.如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)按照約定支付違約金或其他相關(guān)費用。

甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明乙方已支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始使用山地園林。

2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并按照屆時市場價格重新協(xié)商租金。

3.如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，甲方有權(quán)收回山地園林。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方延遲支付租金的，應(yīng)按照延遲支付金額的【】%支付違約金。

3.乙方未按約定使用山地園林，或擅自改變園林用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【】元整（大寫：【】元整）。

4.一方發(fā)生下列情況之一的，視為違約：

a.未履行合同約定的主要義務(wù)；

b.明確表示不履行主要義務(wù)；

c.履行義務(wù)不符合合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

5.違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接損失，并支付因此產(chǎn)生的其他費用。

6.本合同項下的違約金和賠償金計算方式如下：

a.違約金：延遲支付金額×違約金比例。

b.賠償金：實際損失金額×賠償金比例。

7.甲方解除合同的，乙方應(yīng)立即搬離山地園林，并支付違約金和其他相關(guān)費用。

8.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制出入等）和社會異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以采取仲裁方式，具體提交至【】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和合作，不得損害對方的合法權(quán)益，并盡力維護合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，對方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離山地園林，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，除非本合同明確授予某一方的權(quán)利。

6.合同的完整性：本合同及其附件是雙方之間關(guān)于租賃山地園林的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附件包括