簡(jiǎn)議租房合同范本

簡(jiǎn)議租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的有限責(zé)任公司，具有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。甲方地址位于中國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：12345678901，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供房屋租賃服務(wù)的個(gè)體工商戶，擁有豐富的房源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方地址位于中國(guó)某市某區(qū)某街道，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：09876543210，郵箱：lisi@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將位于某市某區(qū)某街道的一套房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租并支付租金。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、平等自愿的原則，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保房屋租賃行為符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，應(yīng)保證房屋的質(zhì)量、安全和服務(wù)；乙方作為承租方，應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有助于減少租賃過程中的糾紛，提高租賃效率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一章租賃房屋及租金

第一條租賃房屋

1.1甲方出租的房屋位于某市某區(qū)某街道，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方應(yīng)保證房屋具備租賃條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境衛(wèi)生。

第二條租金

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月支付，具體金額為人民幣_(tái)______元。

2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3租金支付期間，乙方如遇特殊情況，需提前向甲方申請(qǐng)減免租金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方減免租金的申請(qǐng)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)在租賃期間按時(shí)支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。

第五條雙方的其他權(quán)利與義務(wù)

5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

5.2甲乙雙方在租賃期間應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

5.3甲乙雙方在租賃期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

第三章價(jià)格與支付條件

第六條價(jià)格

6.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，租金為每月人民幣_(tái)______元。

6.2租金支付期間，乙方如遇特殊情況，需提前向甲方申請(qǐng)減免租金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方減免租金的申請(qǐng)。

第四章履行期限

第七條租賃期限

7.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第五章違約責(zé)任

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章不可抗力

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

9.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方部分或全部履行本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)的責(zé)任。

第七章爭(zhēng)議解決

第十條爭(zhēng)議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條簽署

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________________________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：張三

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________________________

法定代表（或負(fù)責(zé)人）：李四

簽字（或蓋章）：

日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開。合同范圍包括房屋的租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同中出租方，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的有限責(zé)任公司。

2.乙方：指本合同中承租方，提供房屋租賃服務(wù)的個(gè)體工商戶。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的期限。

5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式為每月支付，具體金額為人民幣【金額】元。

2.乙方應(yīng)在每月【日期】日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。

5.乙方在租賃期間如遇特殊情況，需提前向甲方申請(qǐng)減免租金。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方減免租金的申請(qǐng)。

本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在租賃期間，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金金額為每月人民幣【金額】元。

2.租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【日期】日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額為逾期部分租金的【百分比】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為【期限】個(gè)月，自【起始日期】至【終止日期】。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲乙雙方在租賃期間如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。

6.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方部分或全部履行本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免相應(yīng)的責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同的責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡快采取措施減少損失，并通知對(duì)方。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇【調(diào)解機(jī)構(gòu)】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方同意選擇【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。

3.如果仲裁裁決對(duì)甲乙雙方中任何一方不利，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。

6.甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

7.甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中任何一方不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，除非法律另有規(guī)定。

8.本合同的任何爭(zhēng)議解決結(jié)果，對(duì)甲乙雙方均具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的通知、聲明、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過郵件、快遞、微信等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：在本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。

4.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式按照“第八條爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃房屋平面圖等。

2.附件：本合同的附件包括租賃房屋的鑰匙、相關(guān)設(shè)施的使用說明等。

3.合同備案：甲乙雙方應(yīng)將本合同及相關(guān)附件、附錄等材料報(bào)送相關(guān)管理部門備案。

4.