2025年上海市租房合同模板

2025年上海市租房合同模板【】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。甲方收取租金應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。甲方不得隨意提高租金，若因市場變化確需調(diào)整租金的，應(yīng)在當(dāng)前租賃期結(jié)束前日以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金的退還：租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費用且將該房屋交還甲方，甲方應(yīng)當(dāng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方有義務(wù)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，維修費用由乙方承擔(dān)。租賃期間，若房屋需要進行大規(guī)模修繕，甲方應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條房屋使用規(guī)范乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行危險行為。乙方不得將該房屋用于非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、寬帶費等相關(guān)費用。若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用未及時繳納而產(chǎn)生違約金或滯納金的，由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)與本合同條款一致。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。租賃期間，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年