老人門衛(wèi)合同范本簡單

老人門衛(wèi)合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××老人院

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××物業(yè)管理有限公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實(shí)力的認(rèn)可，甲方將其老人院的大門衛(wèi)工作委托給乙方進(jìn)行管理，乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，共同維護(hù)老人院的安全與秩序。甲方作為老人院的運(yùn)營方，具有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的義務(wù)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理有限公司，具有提供專業(yè)門衛(wèi)服務(wù)的實(shí)力?；陔p方的共同需求和信任，特此簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，是在公平、自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)老人的合法權(quán)益，營造和諧安寧的生活環(huán)境。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，本合同的簽訂也受到了法律的保護(hù)，任何第三方不得干涉或侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請合同的解除或變更。對于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的有效組成部分。合同的修改、解除、終止均需雙方的書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××老人院

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××物業(yè)管理有限公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（老人院）與乙方（物業(yè)管理有限公司）之間的合作關(guān)系，乙方為甲方提供老人院大門衛(wèi)管理服務(wù)，確保老人院的安全與秩序，共同維護(hù)老人的合法權(quán)益。

本合同涉及的的具體內(nèi)容包括：門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，門衛(wèi)工作時(shí)間的安排，門衛(wèi)工作內(nèi)容的明確，以及門衛(wèi)工作質(zhì)量的保證等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××老人院，提供老人居住和服務(wù)的場所。

2.乙方：指×××物業(yè)管理有限公司，提供門衛(wèi)管理服務(wù)的公司。

3.門衛(wèi)工作：指乙方為甲方提供的老人院大門衛(wèi)管理服務(wù)，包括門的開啟、關(guān)閉，人員的進(jìn)出管理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常履行門衛(wèi)管理服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的門衛(wèi)管理服務(wù)，確保老人院的安全與秩序。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)的人員、物資和設(shè)備支持。

（3）乙方應(yīng)對門衛(wèi)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其具備良好的服務(wù)態(tài)度和專業(yè)能力。

（4）乙方應(yīng)對其在門衛(wèi)工作中發(fā)現(xiàn)的不當(dāng)行為及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的措施予以制止。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照甲方提出的價(jià)格提供門衛(wèi)管理服務(wù)，具體服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），包括但不限于門衛(wèi)人員工資、培訓(xùn)、管理、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年度的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供門衛(wèi)管理服務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照合同約定提供門衛(wèi)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)足或退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.如乙方在合同履行過程中存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

3.如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)息。

4.如甲方未能提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行門衛(wèi)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。

5.如乙方在門衛(wèi)工作中發(fā)現(xiàn)不當(dāng)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要的措施予以制止。如乙方未履行報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.除合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

7.本合同的任何一方如發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止、解除等相關(guān)事宜。

8.本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除事宜。

5.本合同所稱不可抗力事件排除故意違約行為和法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，直到爭議得到最終解決。

3.無論通過協(xié)商還是訴訟解決爭議，雙方都應(yīng)遵守法院判決或仲裁裁決的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交至中國×××仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制和理智，避免采取任何損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后三個工作日內(nèi)，如對方未能提出異議，即視為該通知已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方書面同意，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。合同的修改或補(bǔ)充均需書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在下列情況下終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，對方解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求處理善后事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用、甲方應(yīng)付的款項(xiàng)等。

第十條附則

1.附錄：本合同的附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、門衛(wèi)人員名單、保險(xiǎn)憑證等。

2.附件：雙方可簽訂附件，對合同的某些條款進(jìn)行具體化或補(bǔ)充。附件需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，