加油站油庫(kù)租賃合同書(shū)

加油站油庫(kù)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：租賃物1.油庫(kù)的基本情況油庫(kù)占地面積為[X]平方米，總?cè)莘e為[X]立方米，具備儲(chǔ)存[具體油品名稱]等各類油品的能力。油庫(kù)內(nèi)配備有先進(jìn)的儲(chǔ)油設(shè)備、消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，以保證油品儲(chǔ)存的安全和穩(wěn)定。2.油庫(kù)的位置及范圍油庫(kù)位于[具體地理位置]，周邊交通便利，便于油品的運(yùn)輸和配送。租賃范圍包括油庫(kù)的主體建筑、儲(chǔ)油罐區(qū)、辦公區(qū)域以及相關(guān)的附屬設(shè)施等。第三章：租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。租賃期滿，如雙方未提出異議，則本合同自動(dòng)順延[X]年；如一方提出終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并在合同期滿前完成交接工作。第四章：租金及支付方式1.租金金額每年的租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和相關(guān)政策進(jìn)行，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[甲方開(kāi)戶行名稱]第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于良好的可使用狀態(tài)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃物后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，如無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.交付后的責(zé)任承擔(dān)租賃物交付后，由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好租賃物的安全保衛(wèi)工作，如因甲方原因?qū)е伦赓U物遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：租賃物的使用、維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行油品的儲(chǔ)存、裝卸等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得將租賃物用于違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證租賃物的安全和正常使用。如發(fā)覺(jué)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。2.出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證租賃物的完好性和正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物的消防設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其處于良好的工作狀態(tài)。如因甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七章：保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，為租賃物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)由乙方以甲方為被保險(xiǎn)人進(jìn)行投保，并在保險(xiǎn)單中注明甲方為保險(xiǎn)受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向保險(xiǎn)公司支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用導(dǎo)致保險(xiǎn)合同失效，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤臈l款需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.合同解除的情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。如一方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者被宣告破產(chǎn)，另一方有權(quán)解除本合同。第九章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)如一方未按照本合同的約定支付租金、保險(xiǎn)費(fèi)用等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如逾期超過(guò)[X]日，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。如一方違反本合同的約定使用租賃物，或者未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金的約定雙方約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的份數(shù)本合同為一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份合同均具有同等法律效力。3.合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃物的圖紙、設(shè)備清單、保險(xiǎn)單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代