進(jìn)入小區(qū)車輛管理制度

進(jìn)入小區(qū)車輛管理制度?一、總則（一）目的為了加強(qiáng)本小區(qū)車輛管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)交通秩序，保障居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于進(jìn)入本小區(qū)的所有機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛。（三）基本原則1.安全第一原則：確保車輛進(jìn)出小區(qū)的安全，防止發(fā)生交通事故和安全事故。2.有序管理原則：規(guī)范車輛停放和行駛秩序，保證小區(qū)內(nèi)交通暢通。3.服務(wù)至上原則：為業(yè)主提供便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的車輛管理服務(wù)。二、車輛出入管理（一）機(jī)動(dòng)車出入管理1.業(yè)主車輛業(yè)主應(yīng)提前辦理車輛出入證，憑車輛出入證和有效身份證件進(jìn)出小區(qū)。車輛出入證應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。如車輛出入證遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到物業(yè)管理處補(bǔ)辦。業(yè)主車輛應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)出小區(qū)，不得隨意停放。2.訪客車輛訪客車輛進(jìn)入小區(qū)前，應(yīng)在小區(qū)入口處進(jìn)行登記，說(shuō)明來(lái)訪事由、被訪人姓名和房號(hào)等信息。經(jīng)被訪人確認(rèn)后，訪客車輛方可進(jìn)入小區(qū)。訪客車輛應(yīng)按照指定的路線行駛，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開小區(qū)。如被訪人未提前告知物業(yè)管理處有訪客車輛來(lái)訪，訪客車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)在小區(qū)入口處等待，由物業(yè)管理處工作人員與被訪人聯(lián)系確認(rèn)后，方可進(jìn)入小區(qū)。3.臨時(shí)車輛臨時(shí)車輛進(jìn)入小區(qū)前，應(yīng)在小區(qū)入口處進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時(shí)停車卡，并按照規(guī)定繳納停車費(fèi)用。臨時(shí)車輛應(yīng)按照指定的路線行駛，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開小區(qū)。臨時(shí)停車卡應(yīng)妥善保管，離開小區(qū)時(shí)交回物業(yè)管理處。如臨時(shí)車輛在小區(qū)內(nèi)停放時(shí)間超過(guò)規(guī)定時(shí)間，應(yīng)按照規(guī)定補(bǔ)繳停車費(fèi)用。（二）非機(jī)動(dòng)車出入管理1.業(yè)主非機(jī)動(dòng)車業(yè)主應(yīng)將非機(jī)動(dòng)車停放在指定的非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域內(nèi)，并按照規(guī)定停放整齊。業(yè)主非機(jī)動(dòng)車應(yīng)辦理停放證，憑停放證進(jìn)出小區(qū)。停放證應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借他人。如停放證遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)到物業(yè)管理處補(bǔ)辦。2.訪客非機(jī)動(dòng)車訪客非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)前，應(yīng)在小區(qū)入口處進(jìn)行登記，說(shuō)明來(lái)訪事由、被訪人姓名和房號(hào)等信息。經(jīng)被訪人確認(rèn)后，訪客非機(jī)動(dòng)車方可進(jìn)入小區(qū)。訪客非機(jī)動(dòng)車應(yīng)按照指定的路線行駛，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開小區(qū)。3.臨時(shí)非機(jī)動(dòng)車臨時(shí)非機(jī)動(dòng)車進(jìn)入小區(qū)前，應(yīng)在小區(qū)入口處進(jìn)行登記，領(lǐng)取臨時(shí)停放牌，并按照規(guī)定繳納停放費(fèi)用。臨時(shí)非機(jī)動(dòng)車應(yīng)按照指定的路線行駛，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)離開小區(qū)。臨時(shí)停放牌應(yīng)妥善保管，離開小區(qū)時(shí)交回物業(yè)管理處。三、車輛停放管理（一）機(jī)動(dòng)車停放管理1.停車位劃分小區(qū)內(nèi)停車位分為地下停車位、地面停車位和臨時(shí)停車位。地下停車位僅供業(yè)主購(gòu)買或租賃使用，業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的車位停放車輛。地面停車位和臨時(shí)停車位供業(yè)主和訪客臨時(shí)停放車輛，業(yè)主應(yīng)優(yōu)先使用地下停車位。2.停放規(guī)定車輛應(yīng)按照停車位的標(biāo)識(shí)方向停放，不得逆向停車或占用他人停車位。車輛停放后，應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī)，鎖好車門和車窗，確保車輛安全。禁止在小區(qū)內(nèi)消防通道、人行道、綠化帶上停放車輛。禁止在小區(qū)內(nèi)停放無(wú)牌、無(wú)證、報(bào)廢或被盜搶的車輛。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)地下停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照業(yè)主與物業(yè)管理處簽訂的租賃合同執(zhí)行。地面停車位和臨時(shí)停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。停車費(fèi)用應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納，逾期未繳納的，物業(yè)管理處有權(quán)按照規(guī)定收取滯納金。（二）非機(jī)動(dòng)車停放管理1.停放區(qū)域劃分小區(qū)內(nèi)非機(jī)動(dòng)車停放區(qū)域分為非機(jī)動(dòng)車停車棚和指定的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)。非機(jī)動(dòng)車停車棚僅供業(yè)主停放非機(jī)動(dòng)車，業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定的位置停放車輛。指定的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)供業(yè)主和訪客臨時(shí)停放非機(jī)動(dòng)車，業(yè)主應(yīng)優(yōu)先使用非機(jī)動(dòng)車停車棚。2.停放規(guī)定非機(jī)動(dòng)車應(yīng)按照停放區(qū)域的標(biāo)識(shí)方向停放，不得隨意停放。非機(jī)動(dòng)車停放后，應(yīng)鎖好車輛，確保車輛安全。禁止在小區(qū)內(nèi)樓道、電梯、消防通道等公共區(qū)域停放非機(jī)動(dòng)車。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)非機(jī)動(dòng)車停車棚的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行。指定的非機(jī)動(dòng)車停放點(diǎn)不收取費(fèi)用。四、車輛行駛管理（一）限速規(guī)定1.小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車行駛速度不得超過(guò)[X]公里/小時(shí)。2.小區(qū)內(nèi)設(shè)有明顯的限速標(biāo)識(shí)，車輛駕駛員應(yīng)自覺(jué)遵守限速規(guī)定。（二）禁鳴規(guī)定1.小區(qū)內(nèi)禁止機(jī)動(dòng)車?guó)Q笛。2.如有特殊情況需要鳴笛，應(yīng)在確保安全的前提下，盡量縮短鳴笛時(shí)間。（三）交通標(biāo)識(shí)1.小區(qū)內(nèi)設(shè)置了交通標(biāo)識(shí)，包括停車位標(biāo)識(shí)、行駛方向標(biāo)識(shí)、限速標(biāo)識(shí)、禁鳴標(biāo)識(shí)等。2.車輛駕駛員應(yīng)注意觀察交通標(biāo)識(shí)，按照標(biāo)識(shí)指示行駛。（四）交通事故處理1.如在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，車輛駕駛員應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知物業(yè)管理處。2.物業(yè)管理處應(yīng)及時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，協(xié)助交通管理部門進(jìn)行調(diào)查和處理。3.如交通事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、車輛安全管理（一）防盜措施1.小區(qū)內(nèi)設(shè)有門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防范設(shè)施，確保車輛安全。2.業(yè)主應(yīng)妥善保管車輛鑰匙，不得隨意放置在車內(nèi)或其他易被盜的地方。3.如發(fā)現(xiàn)車輛被盜或有被盜跡象，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理處，并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。（二）防火措施1.小區(qū)內(nèi)禁止在車輛內(nèi)吸煙或使用明火。2.如車輛發(fā)生火災(zāi)，車輛駕駛員應(yīng)立即采取滅火措施，并及時(shí)通知物業(yè)管理處和消防部門。3.物業(yè)管理處應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效。六、人員管理（一）管理人員職責(zé)1.車輛管理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本制度，認(rèn)真履行職責(zé)，確保車輛管理工作的正常進(jìn)行。2.車輛管理人員應(yīng)熟悉小區(qū)內(nèi)的交通情況和車輛停放規(guī)定，及時(shí)引導(dǎo)車輛進(jìn)出小區(qū)和停放車輛。3.車輛管理人員應(yīng)認(rèn)真做好車輛出入登記、停車收費(fèi)等工作，確保記錄準(zhǔn)確無(wú)誤。4.車輛管理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理車輛違規(guī)行為和安全隱患。5.車輛管理人員應(yīng)熱情服務(wù)業(yè)主，及時(shí)解答業(yè)主的疑問(wèn)和處理業(yè)主的投訴。（二）駕駛員行為規(guī)范1.駕駛員應(yīng)遵守交通法規(guī)和本小區(qū)車輛管理制度，文明駕駛，禮貌行車。2.駕駛員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和路線進(jìn)出小區(qū)，不得隨意停放車輛或堵塞交通。3.駕駛員應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化，不得隨意損壞或踐踏。4.駕駛員應(yīng)尊重小區(qū)內(nèi)的居民，不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩或制造噪音。5.駕駛員應(yīng)積極配合車輛管理人員的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。七、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督機(jī)制1.物業(yè)管理處應(yīng)建立健全車輛管理監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)車輛管理工作進(jìn)行檢查和評(píng)估。2.業(yè)主有權(quán)對(duì)車輛管理工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)車輛管理工作存在問(wèn)題，可向物業(yè)管理處提出意見(jiàn)和建議。3.物業(yè)管理處應(yīng)認(rèn)真聽取業(yè)主的意見(jiàn)和建議，及時(shí)改進(jìn)車輛管理工作。（二）檢查內(nèi)容1.車輛出入登記情況：檢查車輛出入登記是否準(zhǔn)確、完整，是否按照規(guī)定辦理車輛出入證。2.車輛停放情況：檢查車輛是否按照規(guī)定的位置停放，是否存在違規(guī)停車現(xiàn)象。3.交通秩序情況：檢查小區(qū)內(nèi)交通秩序是否良好，是否存在車輛堵塞交通現(xiàn)象。4.安全防范措施落實(shí)情況：檢查小區(qū)內(nèi)安全防范設(shè)施是否完好有效，是否存在安全隱患。5.收費(fèi)情況：檢查停車收費(fèi)是否按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取，是否存在亂收費(fèi)現(xiàn)象。（三）違規(guī)處理1.如發(fā)現(xiàn)車輛存在違規(guī)行為，車輛管理人員應(yīng)及時(shí)制止，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。2.對(duì)于違規(guī)停車的車輛，車輛管理人員可采取張貼違規(guī)通知單、鎖車等措施，并按照規(guī)定收取違規(guī)停車費(fèi)用。3.對(duì)于多次違規(guī)的車輛，物業(yè)管理處有權(quán)禁止其進(jìn)入小區(qū)。4.如車輛違規(guī)行為