個(gè)人租房合同書(shū)

個(gè)人租房合同書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，用途為居住。

3.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年（月）。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），作為履約保證金。

2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金：

-逾期支付租金超過(guò)____日；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

-利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金：

-房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用；

-甲方未按約定履行維修義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

1.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日