明確車位使用責任協(xié)議

明確車位使用責任協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意向租賃該停車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位使用事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方與乙方之間的車位使用關系，保障雙方權益，維護良好的車位使用秩序。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的停車位，乙方有意向租賃該停車位，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、車位基本情況：停車位編號為__________，位于__________，面積為__________平方米。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證車位產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并負責將車位使用權合法、有效地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方應確保車位符合國家和地方有關停車設施的標準和要求，保證車位的安全使用。

3.甲方應按約定時間向乙方提供車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用車位，甲方應承擔相應責任，包括但不限于提供等量車位或賠償乙方損失。

4.甲方應遵守國家和地方關于停車費用的相關規(guī)定，合理確定車位租賃價格，并向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

5.甲方應維護車位的正常使用，不得擅自改變車位結構或用途。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的車位租賃期限和方式使用車位，不得擅自改變車位結構或用途。

2.乙方應愛護車位設施，不得在車位內(nèi)堆放雜物、損壞車位設施或影響他人正常使用。

3.乙方應按照約定支付車位租賃費用，如逾期未支付，應向甲方支付違約金。

4.乙方應遵守國家和地方關于車輛停放的相關規(guī)定，不得在車位內(nèi)違規(guī)停放車輛。

5.乙方應合理使用車位，不得將車位出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付車位租賃費用，并在乙方違約時要求其承擔違約責任。

2.乙方有權要求甲方按照約定提供車位，并在甲方違約時要求其承擔違約責任。

3.甲方和乙方均有權在合同期滿后協(xié)商續(xù)租事宜。

四、違約責任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

2.如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方承擔合同解除后的損失賠償。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本車位使用責任協(xié)議的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額包含車位租賃費用及可能產(chǎn)生的相關稅費。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為首付款，首付款不計入總金額。

2.租金支付：

a.乙方應于每個租賃期開始前支付當期租金，租金總額為人民幣__________元，具體支付時間為每個租賃期的第__________天。

b.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

3.額外費用：

a.若因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或產(chǎn)生額外維修費用，乙方應承擔全部責任，并在甲方提出費用明細后__________日內(nèi)支付。

b.如遇不可抗力導致車位無法使用，甲方無需承擔租金減免責任，但雙方應協(xié)商解決租金退還事宜。

4.付款方式：

a.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項。

b.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等，以便乙方進行支付。

c.乙方在支付款項時應在備注欄注明“車位租賃費用”字樣，以確保款項正確到賬。

三、財務結算：

1.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.甲方應定期向乙方提供財務報表，包括但不限于租金收入、支出明細等，以便乙方查閱。

3.雙方應在每個租賃期結束后進行財務結算，如有余款，甲方應于__________日內(nèi)退還乙方。

四、爭議解決：

若雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.違約行為：

a.甲方違約：甲方未按時提供車位或提供的車位不符合約定標準，或未按約定提供正規(guī)發(fā)票。

b.乙方違約：乙方未按時支付租金，或未按照約定使用車位，造成車位損壞或他人利益受損。

2.違約責任：

a.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供車位或提供不符合標準車位期間租金的__________%。

b.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

c.若違約行為造成對方實際損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

3.違約賠償：

a.甲方違約：乙方有權要求甲方賠償其實際損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。

b.乙方違約：甲方有權要求乙方賠償其實際損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方在發(fā)生爭議時，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決爭議。

b.仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構應為由雙方共同認可的具有管轄權的仲裁機構。

c.訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.適用法律和管轄法院：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改及終止均適用中華人民共和國法律。

爭議解決過程中，如需訴訟，雙方應選擇__________法院作為管轄法院。

3.爭議解決費用：

a.調(diào)解費用：如雙方選擇調(diào)解解決爭議，調(diào)解費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。

b.仲裁費用：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。

c.訴訟費用：如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。

本協(xié)議的違約與爭議解決機制旨在保障雙方的合法權益，維護正常的車位使用秩序。雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，共同維護良好的合作關系。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在簽訂本協(xié)議前，雙方應確保已充分理解協(xié)議內(nèi)容，并在自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上達成協(xié)議。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本協(xié)議的任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

b.任何變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

2.終止：

a.本協(xié)議因下列原因終止：

i.雙方約定的租賃期限屆滿；

ii.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；

iii.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

iv.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算，并互相退還已交付的款項和物品。

四、通知與送達：

1.任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，應以書面形式進行，并可以通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。

b.電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達的時間以實際收到為準，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。

五、不可抗力：

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行或履行受到嚴重影響，受影響的當事人應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。

六、爭議處理：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、修改及終止等一切爭議，均應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇仲裁或訴訟方式解決。

七、其他：

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、車位使用責任協(xié)議附件一：車位基本情況說明

1.車位位置圖，標注車位具體位置及周圍環(huán)境。

2.車位產(chǎn)權證明文件復印件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。

3.車位使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、收費標準、禁止事項等。

二、車位使用責任協(xié)議附件二：車位租賃合同

1.車位租賃合同文本，包括但不限于租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內(nèi)容。

2.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同副本。

三、車位使用責任協(xié)議附件三：車位使用注意事項

1.車位使用注意事項清單，包括但不限于車輛停放規(guī)范、禁止事項、維護保養(yǎng)等。

2.車位使用安全須知，包括但不限于緊急情況應對措施、消防設施位置等。

四、車位使用責任協(xié)議附件四：相關法律法規(guī)及政策文件

1.國家及地方關于停車設施建設、管理、收費等方面的法律法規(guī)及政策文件。

2.與本協(xié)議相關的其他規(guī)范性文件。

五、車位使用責任協(xié)議附件五：其他輔助材料

1.雙方身份證件復印件，包括但不限于身份證、駕駛證等。

2.雙方聯(lián)系方式，包括但不限于電話