借用鋪面協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借用鋪面協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出借方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（借用方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____號(hào)的鋪面，具備合法使用權(quán)；

二、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向甲方借用上述鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____市____區(qū)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___；

1.2鋪面用途為_(kāi)___，不得改變鋪面性質(zhì)。

第二條借用期限

2.1本協(xié)議借用期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.2乙方如需延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

第三條借用費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1.1借用期間，每月應(yīng)支付____元人民幣；

3.1.2乙方在借用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)；

3.1.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。

第四條乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得擅自堆放物品；

4.2乙方在借用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

4.3乙方應(yīng)保持鋪面整潔，及時(shí)清理垃圾；

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付借用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證鋪面的合法使用權(quán)，不得擅自收回；

5.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等；

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；

6.2乙方如提前終止借用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面基本情況證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.鋪面租賃合同復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

法定代表人（簽字）：____

見(jiàn)證人：____

見(jiàn)證人：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出借方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（借用方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____號(hào)的鋪面，具備合法使用權(quán)，并擬將該鋪面出借給乙方使用；

二、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向甲方借用上述鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

三、丙方愿意為乙方的借用行為提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)；

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于____市____區(qū)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___；

1.2鋪面用途為_(kāi)___，不得改變鋪面性質(zhì)。

第二條借用期限

2.1本協(xié)議借用期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.2乙方如需延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

第三條借用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1.1借用期間，每月應(yīng)支付____元人民幣；

3.1.2乙方在借用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)；

3.1.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將借用費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保；

4.2丙方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)向甲方支付的借用費(fèi)用及違約金。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得擅自堆放物品；

5.2乙方在借用期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

5.3乙方應(yīng)保持鋪面整潔，及時(shí)清理垃圾；

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付借用費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；

5.5乙方如提前終止借用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用鋪面，不得擅自改變用途；

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在借用期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在借用期間保持鋪面整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用；

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；

7.2乙方如提前終止借用，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪面基本情況證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保能力證明材料。

第三方介入的意義和目的：

本協(xié)議引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入，有助于降低甲方在借用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本次協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，旨在確保鋪面的合法使用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的乙方責(zé)任和違約條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)鋪面的良好形象，提高甲方自身的商業(yè)信譽(yù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

丙方（中介方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，具備合法出租權(quán)；

二、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬承租甲方上述商業(yè)房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)店鋪；

三、丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃事宜，并負(fù)責(zé)后續(xù)的租賃管理；

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___；

1.2房產(chǎn)用途為商業(yè)租賃，不得改變房產(chǎn)性質(zhì)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月；

2.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

3.1.1租賃期間，每月應(yīng)支付____元人民幣；

3.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)；

3.1.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)；

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行日常巡查，確保房產(chǎn)的合理使用；

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的約定，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止；

4.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除協(xié)議或代為收取租金。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃條件，如水電、網(wǎng)絡(luò)等；

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)；

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法出租權(quán)，不得擅自收回房產(chǎn)；

6.2甲方應(yīng)提供必要的租賃條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

6.3甲方應(yīng)遵守租賃協(xié)議的約定，不得擅自提高租金或改變租賃條件；

6.4甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行租賃管理。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；

7.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3甲方如未按時(shí)提供租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)基本情況證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房