農(nóng)村房子開發(fā)合同樣本

農(nóng)村房子開發(fā)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)，乙方有意對(duì)該房屋進(jìn)行開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村房屋開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容與范圍

2.1開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.2開發(fā)范圍：__________

三、開發(fā)進(jìn)度與工期

3.1開發(fā)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作：

（1）__________前完成土地平整；

（2）__________前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）__________前完成房屋建設(shè)。

3.2工期：__________

四、費(fèi)用與支付

4.1開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成開發(fā)項(xiàng)目后，按照以下方式支付開發(fā)費(fèi)用：

（1）__________前支付__________%；

（2）__________前支付__________%；

（3）__________前支付__________%；

（4）__________前支付__________%。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性、有效性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在乙方完成開發(fā)項(xiàng)目后，按照約定支付開發(fā)費(fèi)用。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)保證開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)依法辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未配合乙方完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未保證開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)，乙方有意對(duì)該房屋進(jìn)行開發(fā)，丙方作為投資方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________農(nóng)村房屋開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容與范圍

2.1開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.2開發(fā)范圍：__________

三、開發(fā)進(jìn)度與工期

3.1開發(fā)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作：

（1）__________前完成土地平整；

（2）__________前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）__________前完成房屋建設(shè)。

3.2工期：__________

四、費(fèi)用與支付

4.1開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

4.2支付方式：甲方應(yīng)在乙方完成開發(fā)項(xiàng)目后，按照以下方式支付開發(fā)費(fèi)用：

（1）__________前支付__________%；

（2）__________前支付__________%；

（3）__________前支付__________%；

（4）__________前支付__________%。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合甲方要求；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付開發(fā)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性、有效性。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)獲得開發(fā)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合乙方要求。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)保證開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)依法辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的開發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未保證開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）丙方未監(jiān)督乙方的開發(fā)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目滯后的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高開發(fā)項(xiàng)目的資金實(shí)力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。通過本合同，甲方在開發(fā)過程中擁有了更多的權(quán)利，能夠更好地監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，確保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方作為開發(fā)商，有意對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，丙方作為投資方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就土地開發(fā)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________土地開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________

1.4項(xiàng)目用途：__________

二、開發(fā)內(nèi)容與范圍

2.1開發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。

2.2開發(fā)范圍：__________

三、開發(fā)進(jìn)度與工期

3.1開發(fā)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作：

（1）__________前完成土地平整；

（2）__________前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

（3）__________前完成房屋建設(shè)。

3.2工期：__________

四、費(fèi)用與支付

4.1開發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。

4.2支付方式：丙方應(yīng)按照以下方式支付開發(fā)費(fèi)用：

（1）__________前支付__________%；

（2）__________前支付__________%；

（3）__________前支付__________%；

（4）__________前支付__________%。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法性和有效性證明；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合乙方要求；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)項(xiàng)目；

（2）乙方應(yīng)保證開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的全部費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)依法辦理開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合丙方要求；

（4）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付開發(fā)費(fèi)用；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的開發(fā)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至符合甲方要求。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供土地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性、有效性。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)向丙方支付__________的違約金；

（2）乙方未保證開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未配合乙方完成開發(fā)項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_