做房子合同樣本

做房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買房屋事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

3.3若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在甲方支付房屋總價(jià)款后解除擔(dān)保。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在影響甲方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。

6.3乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)已取得所有必要的審批手續(xù)和證件。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及支付款項(xiàng)等方面擁有了更多的權(quán)利和保障。同時(shí)，乙方在違約和限制條款中承擔(dān)了更嚴(yán)格的義務(wù)，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋購(gòu)買過(guò)程中的主導(dǎo)地位，并最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將房屋出售給甲方，并引入丁方作為融資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)于房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丁方融資條款

3.1丁方作為融資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于房屋交易。

3.2融資期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

3.3乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，甲方已支付完畢全部房屋價(jià)款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方支付完畢全部房屋價(jià)款后，要求丁方解除融資合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，且乙方已按照約定修復(fù)，甲方仍拒絕接受房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的__________%作為賠償。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.融資合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房屋交易中的主導(dǎo)地位，確保房屋能夠按照預(yù)期