內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同樣本

內(nèi)江物業(yè)前期服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

鑒于甲方擬將其物業(yè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)項(xiàng)目的安全保障；

（3）物業(yè)項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（5）物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的籌備工作；

（6）物業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方協(xié)商一致，本合同可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原合同期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積____元；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按照發(fā)票金額支付費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）有權(quán)要求乙方及時(shí)、妥善處理物業(yè)管理中發(fā)生的問題；

（3）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)項(xiàng)目資料；

（2）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等及時(shí)清理。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1物業(yè)項(xiàng)目資料；

8.2物業(yè)管理規(guī)章制度；

8.3乙方開具的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擬將其物業(yè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)服務(wù)，為確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量與效率，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料，對(duì)甲方物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)項(xiàng)目的安全保障；

（3）物業(yè)項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（5）物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的籌備工作；

（6）物業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方協(xié)商一致，本合同可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原合同期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積____元；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)按照發(fā)票金額支付費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）有權(quán)要求乙方及時(shí)、妥善處理物業(yè)管理中發(fā)生的問題；

（3）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（4）有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估；

（5）有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)項(xiàng)目資料；

（2）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)；

（4）配合丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

（3）有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等及時(shí)清理；

（4）接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，對(duì)丙方的意見和建議進(jìn)行整改。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行定期評(píng)估，提出整改意見；

（3）對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）及時(shí)向甲方反饋乙方服務(wù)情況；

（3）對(duì)乙方服務(wù)中存在的問題提出整改意見，并監(jiān)督其整改落實(shí)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3若丙方未按約定履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1物業(yè)項(xiàng)目資料；

10.2物業(yè)管理規(guī)章制度；

10.3乙方開具的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。丙方通過監(jiān)督和評(píng)估，促使乙方更好地履行合同義務(wù)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)項(xiàng)目的所有者，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展具有重要權(quán)益。通過主導(dǎo)合同，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保物業(yè)項(xiàng)目的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方服務(wù)行為，提高物業(yè)管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方擬接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量和滿足乙方權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照乙方需求，提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)項(xiàng)目的安全保障；

（3）物業(yè)項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)項(xiàng)目的公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；

（5）物業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方協(xié)商一致，本合同可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原合同期限。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積____元；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額為____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付甲方上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照發(fā)票金額支付費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）有權(quán)要求甲方及時(shí)、妥善處理物業(yè)管理中發(fā)生的問題；

（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行職責(zé)；

（4）有權(quán)要求丙方對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)理；

（5）有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）向甲方提供真實(shí)、完整的物業(yè)項(xiàng)目資料；

（2）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）協(xié)助甲方做好物業(yè)管理服務(wù)；

（4）配合丙方對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；

（3）有權(quán)要求乙方協(xié)助其履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化；

（3）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等及時(shí)清理；

（4）接受丙方的監(jiān)理，對(duì)丙方的意見和建議進(jìn)行整改。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理、檢查；

（2）對(duì)甲方進(jìn)行定期監(jiān)理，提出整改意見；

（3）對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定對(duì)甲方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理；

（2）及時(shí)向乙方反饋甲方服務(wù)情況；

（3）對(duì)甲方服務(wù)中存在的問題提出整改意見，并監(jiān)督其整改落實(shí)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3若丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1物業(yè)項(xiàng)目資料；

10.2物業(yè)管理規(guī)章制度；